Sonnige 2 Zimmerwohnung mit schönem Balkon zu vermieten!

Diese lichtdurchflutete, freundliche 2-Zimmerwohnung mit Balkon (ca. 6 m²) in den Innenhof hat ca. 43 m² Wohnfläche und befindet sich nahe dem Zentrum Traun. Die Wohnung teilt sich auf in einen geräumigen Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Bad/WC sowie Schlafzimmer!

Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet!

Die äußerst gepflegte, aber unmöblierte Wohnung könnte ab sofort vermietet werden!

Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenabstellplatz angemietet werden, diese Kosten sind in der Gesamtmiete noch nicht berücksichtigt! Ansonsten stehen ausreichend öffentliche Parkplätze bei der Wohnanlage zur Verfügung!

Die Gesamtmiete beläuft sich inkl. Heizung und Betriebskosten auf EUR 684,74
Bei Anmietung der Wohnung ist anstatt der Kaution ein Baukostenzuschuss in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten = EUR 2.054,22 zu leisten!

Für ein persönliches Kennenlernen sowie einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne unter folgender Tel. Nr. zur Verfügung:Ich freue mich auf Ihre Anfrage!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	440,83	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	131,37	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	46,1	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	66,44
Gesamtbetrag	€	684,74

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Klasse Heizwärmebedarf:	B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A+