Großzügige 4 Zimmer Altbauwohnung mit Terrasse, 2 Bädern und in Top - Zustand

Diese Wohnung liegt ruhig doch zentral und steht ab sofort zum Verkauf.

Beschreibung:

• gepflegtes, renoviertes Stilhaus


• ruhige Seitengasse


• Wohnung im 1. Stock


• zentraler Vorraum


• hochwertig renoviert


• Fischgrätparkett


• Isolierfenster


• Gasheizung


• Einbauküche


• 2 Badezimmer


• 2 Toiletten


• zweite Küche (wurde nur als Stauraum verwendet)


• Grünblick

Umgebung / Anbindung:

• U 6 Thaliastraße, Straßenbahn 46, Autobus 46 A


• Geschäfte des täglichen Lebens unmittelbar in der Nähe

Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter:

• bitte schreiben Sie eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten

Nebenkosten:

• 3,5% Grunderwerbssteuer


• 1,1% Eintragung ins Grundbuch


• 3,6% Provision, inkl. Ust.


• ca. 2% Vertragserrichtung ( Notar oder Anwalt )


• allfällige Kosten für eine Finanzierung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

ruhige Seitengasse bei der Thaliastraße