Neuwertige 2-Zimmer-Balkonwohnung in Traun zu vermieten!

Zur Vermietung gelangt eine neuwertige, sonnige 2-Zimmerwohnung mit schönem Balkon in Traun, Georg Grinningerstraße 61, Top 148.

Diese Immobilie befindet sich im 2. OG mit Lift, umfasst ca. 46 m² Wohnfläche und teilt sich auf in eine geräumige Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit geräumiger Dusche und einem WC sowie einem Vorraum.

Ein schöner Balkon mit ca. 6 m² lädt zum Entspannen ein.

Ein sehr geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden.

Die Wohnung wird in neuwertigem Zustand ab 01.03. - gerne auch teilmöbliert (nach Vereinbarung mit dem derzeitigem Mieter) - gegen geringe Ablöse vermietet.

Die Kosten belaufen sich monatlich auf EUR 781,41 inkl. Betriebskosten, Heizung sowie Ust., Strom ist individuell anzumelden und wird gesondert direkt über den Mieter abgerechnet!

Für ein persönliches Kennenlernen sowie einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Tel. NrAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	518,62	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	138,67	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	48,66	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	75,46
Gesamtbetrag	€	781,41

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Klasse Heizwärmebedarf:	B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A+