Neuwertige 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung im Herzen von Traun!

Zur Vermietung gelangt eine neuwertige, sonnige 2-Zimmerwohnung mit großer, sonnige Dachterrasse in Traun, Georg Grinningerstraße 63, Top 118.

Diese Immobilie befindet sich im 3. OG mit Lift, umfasst ca. 46 m² Wohnfläche und teilt sich auf in eine geräumige Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit geräumiger Dusche und einem WC sowie einem Vorraum.

Auf der großzügigen Dachterrasse mit ca. 21 m² können Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag die Seele baumeln lassen.

Ein sehr geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden.

Die Wohnung kann bei Bedarf unverzüglich wieder vermietet werden.

Die Kosten belaufen sich monatlich auf EUR 873,45 inkl. Betriebskosten, Heizung sowie Ust., Strom ist individuell anzumelden und wird gesondert direkt über den Mieter abgerechnet!

Für ein persönliches Kennenlernen sowie einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Tel. NrAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	601,68	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	138,96	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	48,96	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	83,86
Gesamtbetrag	€	873,46

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Klasse Heizwärmebedarf:	B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A+