Zur Vermietung gelangt ab sofort eine freundliche 2-Zimmer-Wohnung (Top 09 Türnummer 06) in bester Innenstadtlage - direkt in der Fußgängerzone "Neunkirchner Straße" und nur ca. 200m vom Wiener Neustädter Hauptplatz entfernt!

UNBEFRISTETER VERTRAG!!!

Die Wohnung befindet sich im 3. OG. Ein Aufzug ist vorhanden (hält am Halbstock).

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Küche
• Abstellraum
• Bad mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschine
• WC

HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• UNBEFRISTETER VERTRAG!!!
• Top - Innenstadtlage
• hell und freundlich
• ruhiger Garten hinter dem Haus mit gemütlicher Sitzgelegenheit
• Fahrradabstellplatz im Hof

ERSTZAHLUNG
• 3 BMM Kaution
• erste Monatsmiete

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	505,74	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	129,72	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	63,54
Gesamtbetrag	€	699

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Heizwärmebedarf:	203.72 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.34