Im Zentrum von Imst in bester Lage, gelangt eine sonnige 3 Zimmer Wohnung, im 2. Obergeschoss, zum Verkauf. Sie zeichnet sich durch ihre hervorragende Raumaufteilung und durch die großen Fenster aus, wodurch die Wohnung hell erleuchtet wird. Sie besitzt zwei Balkone, auf denen man perfekt die warmen Sonnenstunden genießen kann. Die Wohnung wurde 2024 erst komplett neu renoviert.

AUF EINEN BLICK:

- Küche 17,03 m² (neue Küche mit neuen E-Geräten)
- Wohnzimmer 38,36 m²
- Schlafzimmer 16,46 m²
- Kinderzimmer 11,64 m²
- Abstellraum 4,33 m²
- Bad 5,09 m² (neues Bad mit Badewanne)
- WC 2,15 m² (neues WC)
- Eingangsbereich 6,00 m²
- Gang 2,54 m²
- Balkon 1 (Ausrichtung Westen) 5,46 m²
- Balkon 2 (Ausrichtung Norden) 5,20 m²


-Gesamtwohnfläche 103,60 m²


Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
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Nebenkostenübersicht:
• 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt
• 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht
• Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen

VERKAUF ERFOLGT PROVISIONSFREI

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
TelHerr Grunser Benjamin
Immobilienkanzlei Grunser & Partner GmbH LPAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	63.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.47
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C