• Preis
    EUR 565'000
  • Zimmer
    5
  • Fläche
    152

«• NEU • ca. 152,50 m² WNFL / 5 ZIMMER • ZIEGELMASSIV / SCHLÜSSELFERTIG / ERSTBEZUG • GARTEN / TERRASSE / 2 BALKONE • TOP-LAGE •»

Lage

Adresse
2282 Markgrafneusiedl NÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 565'000

Eckdaten

Zimmer
5
Etagen im Haus
2
Wohnfläche
152 m²
Nutzfläche
316 m²
Kubatur
316 m³
Baujahr
2024

Ausstattung

Sonstiges
WG erlaubt

Beschreibung

MASSIVES HAUS – LEICHTER KAUFPREIS:



Während andere Bauträger die Häuser inLeichtbauweise (Holzriegelbau)mit kaum 100–115 m² Wohnfläche und einem überteuerten Keller als „luxuriösen Abstellraum“bieten (dafür aber massive Kaufpreise verlangen!) geht man hier einen anderen Weg, mit Fokus auf das Wesentliche:



Vier ZIEGELMASSIVE Häusermit jeweils über 152 m² vollwertiger Wohnnutzfläche und 5 Zimmern – zuLEICHT leistbaren Kaufpreisen, bei denen der Käufer nur das bezahlt, was er tatsächlich nutzt!



Noch dazu: die Häuser stehen aufEigengrund, somit zahlen Sie hierkeine Pacht- oder Baurechtsbeträgefür die nächsten 80–90 Jahre.



Großzügiger Garten, Terrasse, zwei Balkone und zwei PKW-Stellplätzesind bereits im Kaufpreis inkludiert.



Diesevier ziegelmassiven Häuser (Baujahr 2024–2025)überzeugen durchmodernste Haustechnik,durchdachte und großzügige Grundrissesowie einezeitlos schöne Architekturstilvoll, hochwertig und energieeffizient!



ÜBERBLICK:



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HAUS 1: Verkauft



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HAUS 2 = Gesamtfläche ca. 315,36 m²:





  • 5 Zimmer, WNFL ca. 152,50 m² + GARTEN ca. 102,65 m2 + TERRASSE ca. 23 m²  + BALKON 1 ca. 7,16 m² + BALKON 2 ca. 5,05 m² + 2 PKW STELLPLÄTZE ca. 25 m²




  • EUR 565.000 - Schlüsselfertig





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HAUS 3 = Gesamtfläche ca. 311,83 m²:





  • 5 Zimmer, WNFL ca. 152,50 m² + GARTEN ca. 99,12 m2 + TERRASSE ca. 23 m²  + BALKON 1 ca. 7,16 m² + BALKON 2 ca. 5,05 m² + 2 PKW STELLPLÄTZE ca. 25 m²




  • EUR 565.000 - Schlüsselfertig





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HAUS 4 = Gesamtfläche ca. 308 m²:





  • 5 Zimmer, WNFL ca. 152,50 m² + GARTEN ca. 95 m2 + TERRASSE ca. 23 m²  + BALKON 1 ca. 7,16 m² + BALKON 2 ca. 5,05 m² + 2 PKW STELLPLÄTZE ca. 25 m²




  • EUR 565.000 - Schlüsselfertig





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Hinweis: Die Möblierung auf einzelnen Bildern wurde mittels KI (künstlicher Intelligenz) generiert und dient ausschließlich der Veranschaulichung.



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  • VERMITTLUNGSPROVISION / DOPPELMAKLERTÄTIGKEIT:

Inserat

Inserate-Nr
7279904
Referenz
26761

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