Das sorgfältig sanierteGründerzeithaus am Akkonplatzim 15. Bezirk verbindet historische Eleganz mit zeitgemäßer Nachhaltigkeit. Mit viel Liebe zum Detail wurden die bestehenden Wohnungen, die Flächen von24 bis 104 m²bieten, stilvoll renoviert. Dabei blieb der ursprüngliche Charakter des Gebäudes erhalten, während gleichzeitigmoderne Ausstattungen und Annehmlichkeitenintegriert wurden.

Die Wohnungen vereinen historische Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort.Hohe Deckenundbreite Fenster, typisch für die Gründerzeit, sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine einladende Atmosphäre.Hochwertige Materialienund durchdachte Raumkonzepte garantieren ein harmonisches Wohngefühl – von kompakten, funktionalen Einheiten bis hin zu großzügigen, exklusiven Wohnungen.

Dieses Wohnprojekt vereint Tradition und Innovation und bietet stilvollen Wohnkomfort mit nachhaltiger Zukunftsperspektive.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Visualisierungen um Impressionen handelt.

Die Eigentumswohnungen werden ohne Küche verkauft.

Auf Wunsch kann zusätzlich zu der Wohnung ein Kellerabteil erworben werden.

Der Kauf einer Immobilie ist ein bedeutender Schritt, der sorgfältige Überlegung erfordert. Nachdem Sie sich für eine Immobilie entschieden haben, erfolgt die Erstellung des Kaufvertrags. Hierbei unterstützt Sie Schindler Attorneys, die für die Vertragserstellung zuständig sind.

Nachdem der Kaufvertrag unterzeichnet wurde, geht das Eigentum an der Immobilie im Sinne des österreichischen BTVG auf Sie über. Bei Fragen dazu stehen wir Ihnen jederzeit zur Seite, auf Wunsch stellen wir Ihnen auch unseren ausführlichen Factsheet mit allen Informationen zum Thema Eigentumserwerb unter BTVG zur Verfügung.

In Österreich regelt das Bauträgervertragsgesetz (BTVG) den Erwerb von Wohnungen oder Häusern vom Bauträger. Es legt die Rechte und Pflichten des Bauträgers und des Käufers fest und gewährleistet einen umfassenden Schutz für den Käufer, insbesondere durch Bestimmungen zur Vertragsinhaltskontrolle, zur Sicherstellung der Kaufpreiszahlung sowie zum Baufortschritt und Gewährleistungsfristen.

Die kalkulierten Betriebskosten belaufen sich auf 2 Euro pro Quadratmeter.

Alle weiteren Infos finden Sie auch auf der Webseite akkonplatz6.at

Die Wohnung "Top 7/8" bietet eine Wohnfläche von ca. 64 m2 im ersten Obergeschoss des hochwertig sanierten Gründerzeithauses. Zusätzlich zu dieser großzügigen Wohnfläche verfügt die Wohnung über einen Balkon mit einer Fläche von ca. 10 m2.

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, der einen angenehmen Übergang zwischen öffentlichen und privaten Bereichen schafft. Dahinter befindet sich die Wohnküche. Diese präsentiert sich als einladender Raum, in dem Kochen und Geselligkeit miteinander verschmelzen. Zwei separate Zimmer sind flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzbar. Das Badezimmer und das separate WC sind getrennt gestaltet und ermöglichen so eine komfortable Nutzung.

Die Innenräume sind hell und gut gestaltet, was ein komfortables und einladendes Wohngefühl schafft. Mit dieser großzügigen Quadratmeterzahl eignet sich diese Wohnungen hervorragend für Familien, Paare oder Einzelpersonen.

Unabhängig und engagiert bieten wir auf Wunsch auch Informationen von der Analyse der Finanzierungsmöglichkeiten bis zur umfassenden Beratung. finanz-coaching.at

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es g