Exquisites Penthouse im Wohnpark Steyrdorf!

Erleben Sie urbanen Luxus in einem der gefragtesten Stadtteile von Steyr! Dieses elegante Penthouse besticht durch seine herausragende Lage, nur wenige Gehminuten vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und allem, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Ideale Infrastruktur = In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einrichtungen, die Ihren Alltag erleichtern:
Nahversorger, Banken, Ärzte und Friseure
Eine Auswahl an Gastronomiebetrieben für kulinarische Genüsse
Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Volks- und Hauptschulen sowie die Fachhochschule, die bequem zu Fuß erreichbar sind.

Hochwertige Ausstattung
Das Penthouse ist teilweise möbliert und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die moderne Küche ist ein Traum für jeden Kochliebhaber: Nussvollholz-Oberflächen für eine warme, einladende Atmosphäre
+ Miele DynaCool Kühl-Gefrierkombination für optimale Frische
+ Miele Einbaukaffeemaschine – genießen Sie Ihren perfekten Kaffee jederzeit
+ Miele Backrohr-Mikrowellenkombination für vielseitige Kochmöglichkeiten
+ Bora Kochfeld für präzises Kochen
+ Miele Geschirrspüler für müheloses Aufräumen
+ Miele Weinkühlschrank für die Aufbewahrung Ihrer edelsten Tropfen

Zusätzlich umfasst das Penthouse einen großzügigen Einbauschrank in der Garderobe.

Im Kinder- oder Arbeitszimmer ist ein Tresor integriert – ideal für Ihre Wertsachen.

Fazit : Dieses Penthouse im Wohnpark Steyrdorf bietet Ihnen nicht nur ein einzigartiges Wohngefühl, sondern auch eine erstklassige Lebensqualität.

Wichtiger Hinweis zur Besichtigung
Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen der Wohnung ausschließlich nach vorheriger Absprache mit dem aktuellen Mieter durchgeführt werden können. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die Privatsphäre des Mieters respektieren und daher einen Termin im Voraus vereinbaren müssen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	1150	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	222,48	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	17,23	zzgl 20% USt.
Sonstiges	€	15,82	zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz	€	123,48	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	168,56
Gesamtbetrag	€	1697,57

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Heizwärmebedarf:	20.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.76
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A