Willkommen auf der Lassnitzhöhe, einem der schönsten Orte des oststeirischen Hügellands – wo Lebensqualität, Natur und Stadtnähe perfekt miteinander harmonieren.

Hier erwartet Sie ein einzigartiges Baugrundstück in sonniger Südwestlage – bereit für Ihr Traumhaus oder Ihr nächstes Erfolgsprojekt als Bauträger!

Für nur € 110.000,- erwerben Sie 836 m² sonniges Bauland, inklusive Anteil an einer neu asphaltierten Zufahrtsstraße.

Ein Angebot, das selten geworden ist – und genau deshalb jetzt Ihre Gelegenheit!

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  Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim im Grünen, nur wenige Minuten von Graz entfernt.

  
  


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  Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.

  
  


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  Die hervorragende Verkehrsanbindung (Bushaltestelle ca. 500 m, Direktverbindung nach Graz) sorgt für einen stressfreien Alltag.

  
  

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  Profitieren Sie von einer attraktiven Baudichte von 0,2 bis 0,8 – ideal für Einfamilien- oder Doppelhäuser.

  
  


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  Rechtskräftiger Bebauungsplan und Bodengutachten bereits vorhanden – Sie können mit der Planung sofort loslegen!

  
  


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  Alle Anschlüsse (Kanal, Wasser, Strom) liegen an der Grundstücksgrenze.

  
  


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  Eine zusätzliche Erschließungsmöglichkeit durch Servitutsrecht bietet Ihnen maximale Planungsfreiheit.

  
  

✅ 836 m² sonniges Baugrundstück in begehrter Lage

✅ Attraktive Südwest-Hanglage mit wunderschönem Ausblick

✅ Perfekte Infrastruktur: Schulen, Nahversorger & Freizeitangebote

✅ Nur wenige Minuten nach Graz – ideal für Pendler

✅ Bebauungsplan & Bodengutachten inklusive

✅ Volle Aufschließung + Zufahrtsanteil

Ob Familienidyll mit Gartenblick oder lukratives Bauprojekt – dieses Grundstück bietet Ihnen das Fundament für Ihre Vision.

Greifen Sie jetzt zu, bevor es ein anderer tut!

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Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Grundstück persönlich zu zeigen!

Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer, Tippfehler und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.