Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in gefragter Lage mit zwei bewohnten Häusern, Pool und schönem Garten. Das Objekt überzeugt durch seine großzügige Struktur, die vorhandene Nutzung und vor allem durch sein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial.

Besonders interessant ist die mögliche erfolgreiche Umwidmung, da sich in der direkten Umgebung bereits Widmungen der Bauklassen W IV g sowie W VI befinden. Dadurch eröffnet sich für dieses Grundstück eine besonders spannende Zukunftsperspektive.

Der Verkauf erfolgt mittels Kaufvertrag mit aufschiebender Bedingung. Die Anzahlung in Höhe von € 500.000 wird sicher auf ein Treuhandskonto hinterlegt.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Arzt und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hervorragende Alltagstauglichkeit.

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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap