Obj. Nr. 67, Neubau Einfamilienhaus in Wies/ Belagsfertig

ca. 131 m² Nutzfläche, 698 m² Grundstücksfläche, Terrasse ca. 37 m², Balkon ca. 12 m², Carport,
Vorraum, Wohnküche, Technikraum, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WC
Bauweise: Ziegelmassiv, Fenster: Kunststoff mit Rollo, Heizung: Luftwärmepumpe, Baujahr 2024,
EKZ: 49kWh/m²/Jahr,

Info: Frau Elisabeth Resch,,

Nähe: Wernersdorf, Eibiswald, Schwanberg, Deutschlandsberg

Kaufpreis Belagsfertig: € 400.000,-

Maklerprovision: 3,6 % inkl. USt.

HP und EDI Objekt-/Lagebeschreibung:
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Wies, eingebettet in eine ruhige und sonnige Lage, die sich ideal für naturnahe Erholung eignet. Dank der großzügigen Ausrichtung des Grundstücks genießen Sie hier nahezu ganztägig Sonnenlicht, was das Wohnambiente besonders freundlich und einladend macht. Die Terrasse des Bungalows bietet einen herrlichen Platz im Freien, um die Umgebung in vollen Zügen zu genießen, sei es für gesellige Abende oder entspannte Stunden an der frischen Luft.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	47.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	A++
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.62