Objekt:

Apart Hotel Leitner

Lage:Obertauern, Salzburg

Objektart: Hotel / Appartementhaus

Baujahr: 1990

Apartmentanzahl: 12 Appartements (zusätzlich 4 Zimmer mit Du/WC)

Gastronomiefläche: 83,87 m² (exkl. Küche)

Garagenfläche: 335 m²

Überbaute Fläche: 486 m²

Grundstücksfläche: 1.245 m² 

Etagen: 4

Heizung: Fernwärme

Zustand:sehr gut

Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung

Besonderheiten: Tiefgarage mit 12 Stellplätzen, Skikeller

Beschreibung

Das Apart Hotel Leitner bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in der exklusivsten Lage von Obertauern zu erwerben – direkt an der Skipiste und dennoch zentral im Ort. Auf 1.800 Metern Seehöhe, mitten in der beeindruckenden Bergwelt der Alpen, liegt dieses Appartementhotel an der renommierten Edelweißpiste und bietet den perfekten Ausgangspunkt für Wintersportbegeisterte.

Die Lage am Nordrand der Alpen sichert eine erstklassige Schneelage, die in Zeiten der Klimaerwärmung einen stabilen Wintersportbetrieb garantiert. Zudem sorgt die unmittelbare Anbindung an das Skigebiet für eine exzellente Auslastung in der Wintersaison. Die sanften Pisten in direkter Nähe eignen sich für Anfänger und Fortgeschrittene gleichermaßen.

Im Sommer wird Obertauern mit über 100 Kilometern Wanderwegen, mehr als 20 Almen und offenen Seilbahnen zum Paradies für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber. Gäste schätzen die unberührte Natur und die beeindruckende Berglandschaft, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Erholung bietet.

Eckdaten im Überblick:

• Standort: Obertauern – eine der schneesichersten Regionen Österreichs


• Direkter Pistenanschluss: Perfekt für Skifahrer und Snowboarder


• Zentrale Lage: Nah am Geschehen und trotzdem ruhig


• Sommerattraktionen: Wander- und Radwege in unberührter Natur


• Gastronomiefläche: Ideal für ein gemütliches Café oder Restaurant


• Tiefgarage: 12 Stellplätze, bequem für Gäste und Eigentümer


• Heizung: Moderne Fernwärmeversorgung

Highlights des Objekts: