Extra viel Platz auf 240m² Wohnfläche mit Teilkeller und Scheune!

das Wohnhaus:

Der erste Teil des Wohnhauses wurde im Jahr 1932 errichtet und 1964 erfolgte ein Zubau inklusive Aufstockung. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von rund 240m².

Geheizt wird mittels Holz -Zentralheizung, Wärmepumpe und einem Kachelofen. Ein Anschluss an das Orts -Fernwärmenetz wäre ebenfalls möglich.

Das Dach ist als Pultdach ausgeführt, welches über das Stiegenhaus zu begehen ist (würde sich hervorragend als Dachterrasse anbieten).

Die Wohnfläche von 240m² verteilt sich auf in Erdgeschoss und Obergeschoss.

120m² Erdgeschoss: Vorraum, Küche, WC, Heizraum

120m² Obergeschoss: 4 Zimmer, Badezimmer, WC

Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen schönen, alten Gewölbekeller mit 40 m².

Diese Immobilie würde sich wegen der Wohnraumverteilung auch in Wohnungen umwandeln lassen, für Investoren eine gute Möglichkeit für ein Renditeobjekt.

der Außenbereich:

Zu dem Anwesen gehört eine ca 100m² große Scheune, welche als Garage und Werkstatt gedient hat.

Das Grundstück kann von zwei Seiten befahren werden, gewidmet ist dieses als "Bauland - Mischgebiet"

Kontaktieren Sie mich gerne unterfür einen Besichtigungstermin!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.