• Preis
    EUR 690'000
  • Zimmer
    4
  • Fläche
    120

«Moderne Gartenvilla "Magnolia" mit großen Eigengrund und luxuriösen Flair!»

Lage

Adresse
1220 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 690'000

Eckdaten

Zimmer
4
Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
125 m²
Grundstück
242 m²

Ausstattung

Sonstiges
Swimmingpool

Beschreibung

Willkommen in Ihrem Traumhaus in der Villa Magnolia!



Moderne Gartenvillen mit großen Eigengrund und luxuriösem Flair!



Tauchen Sie ein in das Wohlgefühl Ihres neuen Zuhauses. Unsere neu errichteten Gartenvillen vereinen ansprechende Architektur mit einem wohnlichen Ambiente, das Ihnen den Alltag verzaubern wird. Diese stilvollen Villen bieten den perfekten Rückzugsort für Ihre Familie und Freunde und laden zu unvergesslichen gemeinsamen Momenten ein.



Der Wohn-Essbereich mit großzügigen 40 m² und die offene Wohnküche schaffen eine einladende Atmosphäre, in der kulinarische Erlebnisse zum Vergnügen werden. Hier finden Sie sowohl Raum für gesellige Abende als auch Entspannung nach einem langen Tag.



Ihre privaten Rückzugsorte umfassen drei perfekt geplante Zimmer à 14 m², die reichlich Platz für Stauraum bieten. Ein Zimmer ist als Master Bedroom mit einem integrierten Bad und einem Schrankraum ausgestattet und gewährleistet Privatsphäre und Komfort. 



Zusätzlich steht Ihnen ein Wirtschaftsraum zur Verfügung, der flexibel als kleines Büro oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.  Ein separater Abstellraum bietet Ihnen zusätzlichen Platz und mehr Flexibilität.



Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer wunderschönen Terrasse und in Ihrem Garten, wo Sie ein erfrischender Pool erwartet. Das vom Garten aus zugänglichem Gartenhaus kann zudem als Gartensauna eingerichtet werden.



Abgerundet wird Ihr neues Eigenheim durch einen Autostellplatz mit moderner E-Ladestation, die für umweltfreundliche Mobilität sorgt. Diese Gartenvillen repräsentieren nicht nur einen Wohntraum, sondern auch ein neues Lebensgefühl. Freuen Sie sich auf Ihr wunderschönes Zuhause, das Sie herzlich empfängt und zum Bleiben einlädt.





Die Facts auf einen Blick 




  • Ansprechende wohnliche Architektur

  • Großzügige Planung, Platz für die ganze Familie und Freunde

  • Wohn- Essbereich mit rund 40 m2

  • Offene Wohnküche

  • Gut geplante 3 Zimmer mit jeweils 14 m2 und ausreichend Platz für Stauraum

  • Davon ein Master Bedroom mit integriertem Bad und Schrankraum 

  • Gästezimmer, Büro oder Wirtschaftsraum 

  • Große Terrasse mit Garten

  • Pool optional

  • Gartenhaus für Stauraum oder Gartensauna

  • Autostellplatz mit E-Ladestation

  • Großer Keller









Ausstattungs-Highlights




Willkommen in der Donaustadt, wo dörflicher Charakter, Natur und urbane Infrastruktur zusammentrifft. Eine Vielzahl an Nahversorgern, Shopping, Sport, Kindergärten und & Schulen, Ärzte und öffentliche Anbindung bieten alle Möglichkeiten. Zur U -Bahn/ U2, gelangt man in wenigen Minuten mit dem Bus 99A, 99B. Der Bus ist in ein paar Gehminuten erreichbar. Die Autoschnellstraße A23/S2 sind direkt und unkompliziert in 15 Min. mit dem Auto zu erreichen.

Inserat

Inserate-Nr
7406045
Referenz
5767

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