Geschätzte InteressentInnen!

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Herzlichen Dank!

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Die Liegenschaft.

Es handelt sich um ein im Jahr 2017 im Zuge eines Dachgeschoss-Ausbaus saniertes Altbauhaus in der Fendigasse in 1050 Wien.

Zum Verkauf gelangen acht 1- und 2-Zimmer Wohnungen in gepflegtem, gebrauchtem Zustand.

Top Nummer
Zimmeranzahl
Wohnfläche in Quadratmeter
Kaufpreis




3 - verkauft
1
39,96
verkauft


8 - verkauft
1
32,71
verkauft


10 - verkauft
2
51,31
verkauft


11 - verkauf
1 (2 möglich)
43,68
verkauft


12 - verkauft
1
32,77
verkauft


14
2
52,62
€ 242.000,00


15 - verkauft
2
44,33
verkauft


18
2
51,93
€ 245.000,00

Die Kosten für die Vertragserrichtung betragen 1,5% des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer, Notar und Barauslagen.

Die Rücklage des Hauses betrug per Mai 2026 rund € 8.000,00 - die Rücklage des Lifts rund € 4.200,00.

Die Lage.

In der Fendigasse gelegen, bieten die Wohnungen sowohl eine perfekte Infrastruktur, als auch eine direkte Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel. Fußläufig erreichen Sie Haltestellen der Buslinie 12A, 14A, 59A (ca. 5 Gehminuten), sowie den Matzleinsdorfer Platz mit Stationen der Straßenbahnlinien 1, 6, 18, 62 und Wiener Lokalbahn (WLB). Die nächste U-Bahn-Station der Linie U4 Margaretengürtel / Pilgramgasse ist blitzschnell mit dem Autobus zu erreichen (ca. 1km).

Entlang der naheliegenden Margaretenstraße und der Reinprechtsdorfer Straße finden Sie neben allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheke, diverse Lokale, Restaurants und Boutiquen.

Fendigasse / Reinprechtsdorfer Straße zwischen Matzleinsdorfer Platz / Siebenbrunnengasse