Zur Vermietung gelangt ab sofort dieses wunderschöne Altbaubüro direkt beim Schottenring, Nähe der Wipplinger Straße im 1. Bezirk.Es umfasst 4 getrennt begehbare Räume mit einer Gesamtfläche von 132m².ACHTUNG: Inserierte und im Exposé übermittelte Mietpreise exkl. 20% MwSt!INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK• Top-Adresse• Garage im Haus• sehr gute Raumaufteilung• große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen• ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.)• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U2 Schottenring, Straßenbahn, Bus)ACHTUNG: Inserierte Mietpreise exkl. 20% MwSt!Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!!KONTAKTHerr Robert FriedMobil:___
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
| Miete | € | 2646,7 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 545,3 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 638,4 | |
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| Gesamtbetrag | € | 3830,4 | |
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| Heizwärmebedarf: | 164.7 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | | |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.82 | | |
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | | |
