- PreisEUR 950'000
- Zimmer4
- Fläche163
«Luxus Designerhaus mit Pool & Doppelgarage | Sauna & Einbauküche | kein Einfluggebiet vom Flughafen | Luftwärmepumpe & Klimavorbereitung»
Lage
- Adresse
- 2320 Rauchenwarth NÖ
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 950'000
Eckdaten
- Zimmer
- 4
- Etagen im Haus
- 2
- Wohnfläche
- 163 m²
- Nutzfläche
- 215 m²
- Grundstück
- 641 m²
- Baujahr
- 2018
Ausstattung
- Sonstiges
- Kabel TV
- Swimmingpool
Beschreibung
Im malerischen Rauchenwarth, das übrigens nicht in der Einflugzone des Flughafens liegt (siehe Lärmkarte bei den Bildern), steht ab sofort ein durch und durch designtes Einfamilienhaus - in welches viele Ideen und Liebe geflossen sind - zum Verkauf. Rauchenwarth liegt ein wenig erhöht und bietet daher teils einen fantastischen Fernblick nach Wien. Im Dorf, mit wirklich schönem Ortsbild, gibt es außerdem einen kleinen Nahversorger.
Warum sollten Sie genau hier zuschlagen?Kein Kopfzerbrechen mit der Planung - Sie erhalten hier ein Haus mit einem stimmigen Wohnkonzept und vielen durchdachten Details, wie z.B. schöne Einbaulösungen, eine Vorbereitung für eine Poolheizung oder eine südseitige Glastrennwand im Haus, um möglichst viel Tageslicht einzufangen und um ein offenes Raumgefühl zu schaffenKeine unnötige Finanzierungsphase - Sie können direkt einziehen und ersparen sich einen Finanzierungszeitraum während einer Planung und eines BausHighlights:- KOMPLETTKÜCHEPFLEGELEICHTER GARTEN gestaltet von Kramer & Kramer mit einen Höchstmaß an Privatsphäre durch eine idyllische KirschlorbeerheckeSÜDSEITGER POOL & TERRASSE mit Ipe-DielenFUSSBODENHEIZUNGZENTRALER 3-SEITIGER KAMIN von Mandl & BauerLUFTWÄRMEPUMPE von Viessmann mit Fußbodenheizung und passiver Kühlung3-FACH-VERGLASTE BODENTIEFE FENSTER UND HEBESCHIEBETÜRENvon Josko mit RaffstoresRAUMHÖHE INNENTÜREN von JoskoLUXUS BADEZIMMER entworfen von Stefan Knopp mit maßgefertigem Waschtisch aus Corian, freistehender Steinguss-Wanne und Keuco ArmaturenDEISEL-SAUNA im Badezimmer mit stimmiger geflammter Holz-Wandverkleidung im BadE-BUS System von Biticino
Inserat
- Inserate-Nr
- 7432244
- Referenz
- 55572
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