Sehr geehrte Damen und Herren,

Dieses Büro vereint stilvolles Ambiente, eine zentrale Lage an der Wiener Ringstraße und die Vorzüge eines repräsentativen Gebäudes. Die Alte Börse, bekannt für ihre beeindruckende Architektur, bietet die perfekte Bühne für Ihr Unternehmen.

Fast Facts:

• ca. 133 m²


• 4 großzügige Büroräume


• Klimatisierung


• Teeküche


• Miete + BK: 3.223,92€ (zzgl. 20% USt.) monatlich

Klassische Altbaudetails wie hohe Decken, elegante Flügeltüren sowie Parkettboden verleihen den Räumen ein außergewöhnliches Flair. Der repräsentative Eingangsbereich unterstreicht den exklusiven Charakter des Objekts.

Highlights:

• prachtvolles Gebäude


• repräsentativer Eingangsbereich


• Toplage


• ideale Erreichbarkeit


• Kühlung

Nutzen Sie das vielfältige Angebot an Restaurants und Servicestellen direkt im und rund um das Gebäude. Das Restaurant Hansen und das Börsencafé verwöhnen mit einem breiten kulinarischen Spektrum – von Frühstück über Businesslunch bis hin zum Dinner, alles bequem vor Ort. Zusätzlich stehen Ihnen eine hauseigene Garage sowie eine Tankstelle zur Verfügung.

Kosteninformationen:
Miete: 19,90 EUR /m2 / Monat netto
Betriebskosten: 4,34 EUR /m2 / Monat netto
Heizkosten: 2,61 EUR /m2 / Monat netto
Gesamtmiete: 3.869,33€ (inkl. 20% USt.)

Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder eineBesichtigung(gerne auch spät abends oder am Wochenende).

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <250mApotheke <250mKlinik <500mKrankenhaus <1.250mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <500mUniversität <250mHöhere Schule <750mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeGeldautomat <250mBank <250mPost <500mPolizei <250mVerkehrBus <250mU-Bahn <250mStraßenbahn <250mBahnhof <250mAutobahnanschluss <2.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap