Helle 3-Zimmer-Wohnung (78,3 m² Wfl.) mit großer Dachterrasse (+20,75 m²)

Die Wohnung ist derzeit bewohnt und steht ab 01.05.2026 zur Verfügung. 

Die Fotos wurden vor der letzten Vermietung gemacht. Derzeit ist die Wohnung möbliert, wird jedoch unmöbliert vermietet.

Wir bitten um Verständnis.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus im Dachgeschoss mit Lift und ist "BARRIEREFREI".

Die 78,30 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

7,53 m²  Vorzimmer                                                                                 

32,00 m²  Wohnzimmer mit integrierter offener Küche und Ausgang auf die große Südterrasse                                         

12,69 m² Zimmer                                                        

12,65 m² Zimmer                                                        

4,42 m² begehbare Garderobe                                   

  7,62 m² Badezimmer                                                

1,39 m² WC                                                               

3,7 m² Keller ca.

Ausstattung:

In den Zimmern ist Parkettboden, die Raumhöhe beträgt 2,60m. Die Fenster (teilw. VELUX) sind mit elektr. Außenjalousien ausgestattet.

Die große Südterrasse (20,75 m²) mit Holzboden verfügt über eine Beleuchtung, sowie Wasser- und Stromanschluss.

Die moderne Küche verfügt über eine Kühl-Gefrierkombi, einen Geschirrspüler sowie eine Kochinsel mit Ceranfeld, Backrohr und Dunstabzug mit Beleuchtung.  

Das Bad ist mit Waschbecken, barrierefreie Dusche (keine Einstiegsstufe) und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Es besteht jedoch die Option auf Vertragsverlängerung.

Ein besonderes Asset ist der Saunabereich im Dachgeschoß. Hier gibt es eine große Sauna, Dusche und 2 Ruheräumen. Von einem Ruheraum gelangt man auf die Terrasse und von dort über eine Wendeltreppe auf eine uneinsichtige weitere Terrasse.

Im Haus besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz anzumieten.

Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr