Moderne Neubauwohnungen im Viertel Reininghaus - Top Lage in Graz!

Ab sofort stehen Ihnen in zentraler und dennoch ruhiger City-Lage, den neuen Reininghausgründen, perfekt aufgeteilte 2 bis 4 Zimmer Wohnungen zur Verfügung.

Alle Wohnungen wurden mit großzügigen Freiflächen ausgestattet.

Tiefgaragenplätze und Fahrradboxen können bei Bedarf angemietet werden.

Ein besonderes Highlight bilden die Hochbeete am Dach, welche von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden können

Die Wohnungen werden mittels Fernwärme beheizt. Alle Geschosse sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, welche Ihnen uneingeschränkte Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer Räume bietet.

Ausstattungsstandards:

Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt:

• moderne Einbauküche inklusive E-Herd, Dunstabzug & Spüle, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler


• hochdämmende Vollwärmeschutzfassade (geringe Heizkosten)


• Lift für barrierefreie Erreichbarkeit


• Fußbodenheizung (Fernwärme)


• Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme (kein Boiler in der Wohnung)


• Hochwertige Parkettböden 


• Feinsteinzeugfliesen in Nassräumen


• SAT-Anschluss vorhanden


• Kellerabteil, Fahrradabstellmöglichkeit


• Tiefgarage 


• Urban Gardening – Hochbeete am Dach

Wohnung Top 101:

Die2-Zimmer-Wohnung mit ca.53,89 m² Wohnfläche zzgl. ca. 5,66 m² Balkonbefindet sich im 4. Obergeschossund gliedert sich in folgende Raumaufteilung:

• Eingangsbereich / Vorraum– ca. 6,44 m²


• Badezimmer – 4,73 m²


• Toilette – 2,38 m²


• Wohn-/Essbereich/Küche– ca. 25,35 m² –mit Balkonzugang


• Schlafzimmer– ca. 14,99 m² –mit Balkonzugang


• Balkon – ca. 5,65 m²

Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.

Mietkosten:

Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf849,00 Euro (inkl. BK und USt.). .

Nebenkosten Wohnung

Kaution: 3 Monatsmieten

Mietvertragserrichtung: € 349,00 (inkl. 20% USt.)

Die Vermietung erfolgtPROVISIONSFREIfür den Mieter!