Beider gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Paket aus Lager- und Büroflächen, welche bis längstens 30.06.2028 befristet vermietet sind.

Zu verkaufende Gesamtfläche: ca. 430,71 m².

Nettomietertrag p.a.: EUR 17.634.-

Transaktionsart: Asset Deal

Einheiten:

EG/ST - Top 1 -ca. 253,38 m² - EG 10,50 m² & ST 242,88 m² - Mietende 30.09.2027
EG - Top 2 -ca. 45,61 m² zzgl. ca. 15,67 m² Freifläche – Mietende 30.09.2027
EG - Top 4 -ca. 63,23 m² – Mietende 30.09.2027
EG - Top 5 -ca. 68,49 m² – Mietende 30.09.2027

Die Einheiten sind derzeit bis längstens 30.06.2028BEFRISTET vermietet. Es sind keine Besichtigungen möglich, das Gebäude kann besichtigt werden. Im Kellerbereich sind Einlagerungsräume zu den einzelnen WE-Objekten zugeordnet. Das Haus Verfügt weiters über einen allgemeinen Fahrrad- und Kinderwagenraum im Kellergeschoß.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Hasnerstraße, Thaliastraße, Gürtel