+ Laaer Berg - Ein Paradies in der Stadt: Natur, Ruhe und Lebensqualität vereint +

Willkommen in Ihrem zukünftigen Rückzugsort am Laaer Berg – ein Ort, der Ihnen Weitblick über Wien und zugleich den direkten Zugang zur Natur bietet. Dieses Einfamilienhaus auf einem idyllischen Eckgrundstück - mit leichter Hanglage - vereint alles, was das Herz begehrt: Ruhe, Raum und eine unvergleichliche Verbindung zur Natur!

 

+ Raum für ein Leben im Einklang mit der Natur +

Hier erleben Sie ein Refugium der besonderen Art: Ein Zuhause, das Ihnen täglich Erholung schenkt, ob im Garten oder auf den Spazierwegen des angrenzenden Laaer Waldes. Ein Leben inmitten der Natur, wo Sie jeden Tag mit einem tiefen Atemzug beginnen und eine außergewöhnliche Ruhe genießen und die Infrastruktur einer Großstadt in unmittelbarer Nähe zur Verfügung steht. 

 

+ Historische Begegnungen im Böhmischen Prater +

Nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt der Böhmische Prater, ein nostalgisches Freizeitjuwel mit über 150 Jahren Geschichte. Von denkmalgeschützten Karussellen bis hin zum Drehorgelmuseum – hier wird Geschichte lebendig, ein Vergnügen für alle Generationen. Das älteste Holz-Pferde-Karussell Europas, 1890 eingeweiht, ist auch heute noch in Betrieb und bringt einen Hauch Kaiserzeit in die Gegenwart.

 

+ Wohnen mit Garten und Raum für persönliche Gestaltung +

Das Haus ist sehr gut gepflegt und bietet zugleich Raum für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche. Ob Wohnen oder Arbeiten – dieses Zuhause bietet ausreichend Platz für beides, unterstützt durch A1 Glasfaser für schnelles Internet und einer SAT-Anlage.

Mit ca. 203 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Ebenen, bietet das Haus viel Raum für eine (Groß)Familie und kreative Köpfe, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. Das Haus wurde 1969 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in sehr gutem und gepflegtem Zustand. Im Inneren erwarten Sie Gestaltungsmöglichkeiten, die Raum für Ihren persönlichen Stil und Geschmack lassen – ob moderne Akzente oder klassische Elemente, hier können Sie das Beste aus Ihren Ideen machen und dem Haus den letzten Feinschliff verleihen.

Laaer Wald und Böhmischer Prater