Die Vorzüge der Stadt – die Ruhe vom Land



Umgeben von den schönen Weingärten entstehen in der entzückenden Weinbaugemeinde Großhöflein, 12 moderne Einfamilienhäuser in hochwertiger Holzmassivbauweise. Die 114 m2 großen Häuser sind bzw. werden von regionalen Firmen errichtet, sind zweigeschoßig, bieten 4 Zimmer und punkten mit sehr durchdachten Grundrissen. Die südwestlich ausgerichteten Häuser werden auf einer Fundamentplatte errichtet. Im Garten wird, als Kellerersatzfläche, eine kleine Gartenhütte geschaffen.



Von den bereits 4 errichteten Häusern (MIT KELLER) ist derzeit noch 1 Haus in belagsfertiger Ausführung verfügbar. 

Käufer, die sich vielleicht doch für einen Dichtbetonkeller entscheiden möchten, haben auch die Möglichkeit ein Haus MIT KELLER zu erwerben, der Preis hierfür beträgt für die belagsfertige Variante € 529.000.



Das Errichten des zweiten Bauabschnittes MIT UND OHNE KELLER erfolgt in Kürze. Nach individueller Planung der Zwischenwände und einer eventuell gewünschten, kostenpflichtigen Schlüsselfertigstellung ist Ihr Haus in ca. 9-12 Monaten bezugsbereit.



Im Erdgeschoß sind jeweils Vorraum, Bad mit Dusche, Waschbecken und Toilette, der Technikraum sowie eine große Wohnküche mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und den Garten angeordnet. 



Das Obergeschoß bietet 3 geräumige Schlafzimmer, davon das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon und herrlichem Blick in die umliegenden Weingärten. Im zentral begehbaren Bad sind Badewanne, Waschbecken und Toilette vorgesehen. Im darüber befindlichen Spitzboden besteht unheimlich viel Stauraum für die nicht alltäglichen Dinge des Lebens.



Jedes Haus hat 2 Autoabstellplätze im Freien, wovon 1 Stellplatz überdacht ist (Carport).



BAUWEISE

Niedrigenergiebauweise mit ökologisch nachhaltigen Baustoffen**

Internorm Kunststoff-Alufenster 3-fach verglast, Ug Glas 0,6 W/m2

Luftwasser Wärmepumpe / Fußbodenheizung und (Fußbodenkühlung gegen Aufpreis)

Kaminanschluss im Wohnzimmer

Riesige Terrassen / Balkone und Eigengärten