Sehr geehrte Damen und Herren,

beziehen Sie Ihren neuen Standort im historischen Gebäude der Alten Börse. Sowohl die ideale Lage mitten in der Stadt als auch der repräsentative Eingangsbereich des imposanten Ringstrassenbauspunkten bei Mitarbeitern, Kunden, und Geschäftspartnern.

Profitieren Sie hier vom breit gefächerten Angebot anLokalen und Geschäften für die Mittagspause und Afterwork. Zahlreiche Cafes und Restaurants im Haus und in unmittelbarer Umgebung bieten ein reichhaltiges kulinarisches Angebotfür Frühstück, Businesslunch oder Dinner. Das benachbarte Holmes Place bietet die Möglichkeit für sportlichen Ausgleich. Nach Verfügbarkeit können Stellplätze in der hauseigene Garage angemietet werden.

Auch dieAnbindung an das öffentliche Verkehrsnetz isterstklassig: Die U-Bahn-Stationen der Linien U2 (Schottentor) und U3 (Herrengasse) sowie zahlreiche Straßenbahn- und Busstationen befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Das Büro mit ca. 300qm besteht derzeit aus großem Vorraum/Empfangsbereich, zentralem Gang, drei weiteren geräumigen Zimmern, Teeküche, Garderobe, getrennte Toiletten, Abstellraum mit Serverschrank.



Fast Facts:

• 300 m²


• aktuell 4 Zimmer


• Miete + BK: 7.282,36€(zzgl. 20% USt.) monatlich

Highlights:

• prachtvolles Gebäude


• flexible Nutzungsmöglichkeiten - Open Space oder Einzelbüros


• Toplage und Infrastruktur


• ideale Erreichbarkeit


• Kühlung

Kosteninformationen:

Miete: 19,90 € /m2 / Monat netto

Betriebskosten: 4,36 € /m2 / Monat netto

Gesamt: 8.737,86 € (inkl. 20% USt.) monatlich

Heizkostenakonto : 2,61 € /m2 / Monat netto



Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spät Abends oder am Wochenende).



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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.