Repräsentative Bürofläche in sehr guter Frequenzlage in Elixhausen. 

Mit über 20.000 Fahrzeugen am Tag ist dies eine der meist frequentiertesten Straßen Salzburgs.

Dieses einzigartige Objekt teilt sich wie folgt:

• Gang                   51,71 m²


• EDV-Raum         12,71 m²


• Büro 1                 25,44 m²


• Büro 2                 25,44 m²


• Büro 3                 31,08 m²


• Büro 4                 51,80 m²


• Büro 5                 29,00 m²


• AR                        8,62 m²


• Konferenzraum   19,46 m²


• Küche                 15,04 m²


• WC-Herren           3,21 m²


• WC-Damen           3,21m²


• Gesamt             276,73m²

Zusätzlich kann eine Fläche von etwa 88m² inkl. 2 Parkplätzeangemietet werden. Diese Fläche dient derzeit als Lager, kann jedoch auch zum Büroausbau dienen.

Weiters steht eine Geschäftsfläche mit etwa 445,43m² zur Anmietung zur Verfügung.

8 Parkplätze stehen der Einheit für Kunden und Mitarbeitern zur Verfügung.

Mietvertragsdauer:
nach Vereinbarung - langfristiges Mietverhältnis erwünscht.

Ein Spar, Restaurant sowie eine Tankstelle bilden die Nachbarschaft und garantieren so eine rege Geschäftstätigkeit im Umfeld.

Sonstiges:
Bitte beachten Sie:
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.
Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <1.500mApotheke <500mKlinik <7.500mKrankenhaus <7.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mUniversität <6.000mHöhere Schule <6.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <5.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <4.000mPost <500mPolizei <4.500mVerkehrBus <500mBahnhof <2.500mAutobahnanschluss <4.000mFlughafen <10.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap