Ihr Favorit in Favoriten! 

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem stilvollenZinshaus aus dem Jahr 1890, das umfassend saniert wurde und dabei höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien erstrahlt das Gebäude in neuem Glanz, vereint dabei historischen Charme mit modernster Technik.

Die Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Effizienz:

• Echtholzparkettin den Wohnräumen verleiht der Wohnung eine elegante und warme Atmosphäre.


• Fenster mit 3-fach-Isolierverglasungsorgen für eine hervorragende Energieeffizienz und ein ruhiges Wohnklima.


• ElektrischeAußenjalousienbieten optimalen Sicht- und Sonnenschutz.


• Heizung und Wärmeversorgungerfolgen über einemoderne Luft-Wärmepumpe (Airwell), die nachhaltig und umweltschonend arbeitet.


• EineFußbodenheizungsorgt in allen Räumen für eine angenehme Wärme.


• Dank derPhotovoltaikanlage, die an den allgemeinen Strom angeschlossen ist, werden Betriebskosten nachhaltig gesenkt.


• DieStromversorgungist flexibel, da der Anbieter frei wählbar ist.

Weitere Ausstattungs-Highlights:

• Einneuer, moderner Aufzug von Otis, der barrierefreien Zugang zu allen Etagen gewährleistet.
  
  Gerne lassen wir Ihnen die Bau und Ausstattungsbeschreibung zukommen!

Attraktiv für Anleger:
Das Zinshaus bietet nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage. Durch die hochwertige Ausstattung, die begehrte Lage sowie die effiziente Energietechnik sind die Wohnungen ideal zur Vermietung geeignet und versprechen eine attraktive Rendite.

Diese Wohnung bietet Ihnen ein Zuhause, das stilvolles Wohnen mit zeitgemäßer Technologie verbindet – ideal für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.

Fragen Sie noch heute an und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung!

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <3.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap