Die Wohnung liegt beim gefragten Fasanviertel, einer der attraktivsten Wohngegenden im 3. Bezirk. Die direkte Nähe zu Schloss Belvedere und Schweizergarten verbindet eine grüne Umgebung mit erstklassiger Infrastruktur. Zentrale Stadtteile, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein breites Freizeitangebot sind schnell und bequem erreichbar.

Diese hochwertig sanierte, ca. 126 m² große 5-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock eines gepflegten Altbauhauses besticht durch großzügige, hohe Räume, stilvolle Holzflügeltüren, eleganten Eichen-Fischgrätparkettboden und eine moderne Fußbodenheizung. Ein weiteres Highlight ist die süd-westlich ausgerichtete, ca. 10,16 m² große Innenhof-Loggia, die viel Tageslicht bietet und zum Entspannen einlädt.

Frisch saniert mit hochwertiger Ausstattung:

• Fischgrätparkett aus Eiche


• Holzflügeltüren in Holzzargen


• Loggia mit Holzboden


• Große moderne Kunststofffenster


• 3m Raumhöhe


• Fußbodenheizung


• Badezimmer mit Bad, Walk-In Dusche und Fenster


• Großzügiges Kellerabteil im Untergeschoss

Raumaufteilung:

• Geräumiger Wohnbereich


• Separate Küche


• 3 Schlafzimmer


• 1 Arbeits-/Gästezimmer


• 1 Badezimmer


• 2 WCs (inkl. Gäste-WC)


• Vorzimmer


• Abstellraum


• Loggia (ca. 10,2 m²)

Anbindung:

• U-Bahn: U3 Schlachthausgasse,