• Miete
    EUR 13'464

«Modernes Büro mit Aussicht im Milleniumtower»

Lage

Adresse
1200 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Nettomiete
EUR 11'311
Nebenkosten
EUR 2'153
Miete
EUR 13'464

Eckdaten

Etage
9. Stock
Nutzfläche
495 m²

Beschreibung

Highlights




  • 360 Grad Panorama-Sicht

  • Klimaanlage mit Frischluftversorgung

  • 24h/7 Tage Sicherheitsdienst und umfassender Portierdienst





Das Gebäude



Flexibel arbeiten in einem der schönsten Bürotürme Wiens! Gelegen an der Donau und der Donauinsel, Wien’s größtem Erholungsgebiet und schönster Grünfläche. Atemberaubend – der Ausblick vom 202 Meter hohen Millenium Tower. 360 Grad unverbaubare Panorama-Sicht auf Wien, die Donau und weit darüber hinaus. Im Millennium Tower besitzen alle Büros großzügige Fensterflächen, ganz Wien liegt Ihnen zu Füßen. Der offene architektonische Grundriss bildet nur noch den Rahmen und überlässt die Struktur und Einteilung den speziellen Erfordernissen des Unternehmens. Die Anpassung an die individuellen Bedürfnisse, sorgen für höchstmögliche Effizienz und einen bestmöglichen Unternehmensauftritt. 



Sie nutzen eine Infrastruktur, die seinesgleichen sucht. Ein Shopping-Center mit mehr als 100 Restaurants, Geschäften, Cafés und Bars anbei, inklusive Kino und einem Entertainment Center mit Bowlingbahnen, Billiardtischen etc. sowie ein Fitness Center mit Swimming Pool und Sauna. Verkehrstechnisch sind Sie optimal angebunden über die U6, zahlreiche S-Bahnen und Busse sowie den Handelskai für den Individualverkehr.



Zudem macht der Millenium Tower nicht nur in der Wiener Skyline eine gute Figur, das Multifunktionsgebäude am Donauufer trägt außerdem den Titel „Blue Building “. Diese Auszeichnung von der Österreichischen Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft wurde dem Büroturm für sein nachhaltiges Energiekonzept aber auch für die Raumnutzung im gesamten Gebäude verliehen.



In den Betriebskosten sind die Akontozahlungen für Heizung und Kühlung bereits inkludiert.



Ausstattung




  • Deckenbeleuchtung 

  • Kühlung mit Frischluftversorgung

  • Tiefgarage

  • Getrennte Sanitäranlagen

  • Mieterspezifische Raumprofile möglich

  • Doppelboden

  • Barrierefreier Zugang zu 9 Hochgeschwindigkeitsaufzügen

  • Innenliegender Sonnenschutz

  • Lastenaufzug für alle Stockwerke mit 24h/7 Tage Zugangskontrolle

  • CAT-6-IT Verkabelung





Verkehrsbindung:



S-Bahn: S1, S2, S3, S15 sowie S45



U-Bahn: U6 Handelskai – direkter Zugang



Handelskai

Inserat

Inserate-Nr
7464675
Referenz
22252

Ähnlich

PROVISIONSFREI - Laßnitzhöhe - lichtdurchflutete Büroräumlichkeiten über 2 Etagen!

EUR 13'436

Gewerbe

Autal
8301 Laßnitzhöhe St

Großzügige Büro/Praxis in Top Lage – 1035m² Ideal für Ihr Business!

EUR 13'500

Gewerbe


4020 Linz OÖ

+ + + INNENSTADT gekühlte Büroflächen + + + Nähe Hauptbahnhof + + +

EUR 13'398

Gewerbe


3100 St. Pölten NÖ

Cached: 13.12.2025 22:58:06