Ein Grundstück für Menschen, die Aussicht, Sonne und Privatsphäre nicht dem Zufall überlassen möchten.

In sonniger Südhanglage in Sekull am Techelsberg eröffnet dieses rund 1.993 m² große Baugrundstück einen außergewöhnlichen Panoramablick über den Wörthersee bis zum Pyramidenkogel und zu den Karawanken. Die ruhige Lage am Ende einer wenig befahrenen Straße schafft ein hohes Maß an Rückzug, während Pörtschach, Velden und Klagenfurt gut erreichbar bleiben.

Die wichtigsten Eckdaten

• ca. 1.993 m² Grundstücksfläche gemäß Vermessungsurkunde


• Widmung: Bauland-Wohngebiet


• sonnige, nach Süden ausgerichtete Hanglage


• unverbaubarer Wörtherseeblick


• Zufahrt über eine öffentliche Straße und einen öffentlichen Weg


• Kanal- und Trinkwasseranschlüsse in unmittelbarer Nähe


• Bebauungsvorschlag auf Anfrage verfügbar

Wohnen mit Weitblick

Die Topografie ermöglicht eine architektonisch reizvolle, stufenförmige Bebauung, bei der sich Aussicht und Sonneneinstrahlung besonders gut nutzen lassen. Ob großzügige Villa oder ein hochwertiges Wohnkonzept: Dieses Grundstück bietet die Basis für ein Projekt mit eigenständigem Charakter.

Sehr gute Erreichbarkeit

• ca. 10 Minuten nach Pörtschach


• ca. 15 bis 20 Minuten nach Velden oder Klagenfurt


• rasche Anbindung an die A2


• gute Erreichbarkeit der Flughäfen Klagenfurt und Ljubljana

Das Grundstück kann nach Terminvereinbarung besichtigt werden. Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé, den Bebauungsvorschlag und weitere Unterlagen an.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Das Grundstück liegt in Sekull, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Techelsberg am Wörther See. Die sonnige Südhanglage eröffnet einen weiten Blick über den Wörthersee, die Pörtschacher Bucht, den Pyramidenkogel und die Karawanken.

Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße und einen öffentlichen Weg. Pörtschach erreichen Sie in rund 10 Minuten, Klagenfurt und Velden in etwa 15 bis 20 Minuten. Die nahe Autobahnanbindung verbindet den Standort rasch mit dem Zentralraum Kärnten sowie mit Slowenien und Italien.

Die Lage verbindet Privatsphäre und Naturerlebnis mit der guten Erreichbarkeit der Wörthersee-Region – attraktiv als Hauptwohnsitz ebenso wie für ein hochwertiges Feriendomizil.