Attraktives Geschäftslokal in zentraler Lage des 3. Bezirks – Investition mit Potenzial!

Dieses gepflegte Geschäftslokal befindet sich in einer stark frequentierten Lage im 3. Bezirk, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt - eine ideale Gelegenheit für eine lukrative Wertanlage.

• Fläche: 28 m² im Erdgeschoss


• Nutzung: Ideal für Branchen wie Bekleidung, Kosmetik, Altwarenhandel oder Ähnliches


• Fensterfront: Großzügig, sorgt für viel Tageslicht und ansprechende Produktpräsentation


• Ausstattung: Modern und gepflegt – keine Renovierung oder Einrichtung notwendig

Die Lage des Geschäftslokals überzeugt durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit und die lebendige Umgebung:

• Öffentlicher Verkehr: Optimale Anbindung durch U-Bahn, Straßenbahn, Bus und den nahegelegenen Bahnhof


• Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, ein Einkaufszentrum sowie zahlreiche Geschäfte in unmittelbarer Nähe


• Umgebung: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar


• Freizeit: Parks und Grünflächen in der Umgebung bieten Erholung und Entspannung

• Kaufpreis: EUR 149.000,-

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Portfolio mit diesem attraktiven Geschäftslokal zu erweitern!

• Zentrale und stark frequentierte Lage


• gutes Preis-Leistungs-Verhältnis


• Langfristig vermietet bis 2034

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