JETZT ÜBERNEHMEN: ERFOLGREICHES CAFÉ-RESTAURANT IN PREMIUMLAGE DIREKT AN DER SKI-GONDEL
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Eine seltene Gelegenheit für Gastronomen, Investoren und Betreiber mit Weitblick: Das etablierte Café-Restaurant „Zum Wohlfühlen“ befindet sich in ABSOLUTER SPITZENLAGE im Ortszentrum – DIREKT NEBEN DER SKI-GONDEL und in unmittelbarer Nähe zur Piste.

Hier treffen Lagequalität, laufender Betrieb, hochwertige Ausstattung und touristische Frequenz aufeinander. Ob Frühstück vor dem Skitag, Einkehr nach einer Wanderung, gemütlicher Kaffee am Nachmittag oder warme Küche am Abend: Dieser Standort spricht Einheimische ebenso an wie Urlaubsgäste, Tagesbesucher, Skifahrer, Wanderer und Genießer.

Die derzeitige Eigentümerin verkauft den HERVORRAGEND LAUFENDEN BETRIEB aus Altersgründen. Für einen neuen Betreiber eröffnet sich damit die Chance, ein bereits eingeführtes Gastronomiekonzept zu übernehmen und auf einer starken Basis weiterzuentwickeln. Auf Wunsch kann zudem eine FINANZIERUNGS-UNTERSTÜTZUNG angeboten werden.

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WOHLFÜHLEN, GENIESSEN UND VERWEILEN

Das Café-Restaurant überzeugt mit einer warmen, einladenden Atmosphäre und einem URBAN-MODERNEN AMBIENTE, das mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde.

Im Gastraum sorgt ein GEMÜTLICHER OFFENER KAMIN für eine besondere Stimmung – perfekt für Gäste, die nach einem aktiven Tag in den Bergen entspannen, genießen und länger verweilen möchten. Die Kombination aus hochwertiger Gestaltung, angenehmem Raumgefühl und authentischer Gastlichkeit schafft ein Ambiente, das sowohl touristische Gäste als auch Stammkunden anspricht.

Ein zusätzlicher Komfortfaktor ist die Beheizung über einen lokalen Fernwärmeanbieter auf BIOMASSEBASIS. Ergänzt durch eine angenehme FUSSBODENHEIZUNG entsteht ein behagliches Raumklima – nachhaltig, zeitgemäß und passend zur alpinen Umgebung.
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PREMIUMLAGE DIREKT BEI GONDEL, PISTE UND ORTSZENTRUM

Die Lage zählt zu den stärksten Verkaufsargumenten dieser Immobilie. Das Restaurant befindet sich im Ortszentrum und zugleich DIREKT NEBEN DER SKI-GONDEL – ein Standort, der über das gesamte Jahr hinweg attraktive Frequenz ermöglicht.

Im Winter profitieren Betreiber von der unmittelbaren Nähe zur Piste und zur Gondel. Gäste können bereits AB 8:00 UHR ZUM FRÜHSTÜCK einkehren, sich vor dem Skitag stärken oder nach der Abfahrt gemütlich verweilen. Die Möglichkeit einer WARMEN KÜCHE BIS 21:00 UHR spricht zusätzlich Abendgäste, Urlauber und Einheimische an.

Auch außerhalb der Wintersaison bietet die Lage großes Potenzial: Wanderer, Ausflügler, Radfahrer und Naturliebhaber finden hier einen ideal gelegenen Einkehrpunkt. Damit eignet sich das Objekt nicht nur für einen klassischen Gastronomiebetrieb, sondern auch für Betreiber, die ein starkes GANZJAHRESKONZEPT umsetzen möchten.
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ATTRAKTIVES PLATZANGEBOT MIT INNENBEREICH UND TERRASSE

Das Restaurant bietet ein überzeugendes Raum- und Sitzplatzkonzept:

CA. 70 SITZPLÄTZE IM INNENBEREICH
CA. 36 SITZPLÄTZE AUF DER ÜBERDACHTEN TERRASSE
GROSSZÜGIGE UND ANGENEHME RAUMAUFTEILUNG
OFFENER KAMIN IM GASTRAUM
MODERNE KÜCHE
KÜHL- UND LAGERRÄUME
WC-ANLAGEN
ZUSÄTZLICHE PERSONALZIMMER IM OBERGESCHOSS

Die überdachte Terrasse erweitert den Gästebereich und bietet besonders in der touristischen Saison einen wertvollen Mehrwert. Gäste können geschützt im Freien sitzen und die alpine Umgebung genießen – ein starker Pluspunkt für Frühstück, Mittagessen, Nachmittagsgeschäft und Abendbetrieb.
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MODERNE GEBÄUDESTRUKTUR MIT DURCHDACHTER GASTRONOMIE-INFRASTRUKTUR

Das Gebäude wurde im Jahr 2019 errichtet und überzeugt durch eine HOCHWERTIGE MASSIVBAUWEISE. Die Immobilie ist funktional und zugleich atmosphä