Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in das einladende Vorzimmer, das als praktischer Eingangsbereich dient. Von hier aus führt eine Tür auf der linken Seite in das Badezimmer, das mit einer Fußbodenheizung, einer Handtuchheizung, einer modernen Dusche, einem Waschbecken, einer Waschmaschine und einem WC ausgestattet ist.

Geradeaus erreichen Sie das helle und freundliche Wohnzimmer mit offener Wohnküche, die ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden gestaltet wurde. Die offene Küche fügt sich nahtlos in den Raum ein und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer, das einen Rückzugsort für erholsame Nächte bietet.

Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Singles, Paare oder Anleger!

Wohnfläche:ca. 47 m²

Lage:Erdgeschoss

Highlights der Wohnung:

• 2 Zimmermit offener Wohnküche – modernes und stilvolles Ambiente


• Fußbodenheizung– für angenehme Wärme und Komfort


• Badezimmermit WC, Waschmaschine und Dusche – elegant und hochwertig ausgestattet


• Vollmöbliert– sofort bezugsfertig, (obligatorische Ablöse: 20.000€ VHB.)


• Kellerabteil– zusätzlicher Stauraum

Diese charmante Altbauwohnung wurde im Zuge einerGeneralsanierungauf den neuesten Stand gebracht und verbindet klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Perfekt gelegen und vielseitig nutzbar

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Kaufpreis: EUR 199.000,-

Provision: 3 % zzgl. 20 % USt.

(Nur im Erfolgsfall – zahlbar bei tatsächlichem Kaufabschluss.)

Betriebskosten (inkl. Rücklage & USt): EUR166,09 / Monat

Heizkosten:

Die Heizkosten werden über die Betriebskosten abgerechnet und betragen aktuell EUR 53,82 / Monat.

Gesamte mon