Renovierte 2-Zimmer Wohnung – Attraktiv für Investoren!

Zum Verkauf gelangt eine modern renovierte 2-Zimmer Wohnung im ersten Stock eines Wohnhauses aus dem Jahr 1963.

Das Gebäude wurde 2024 thermisch saniert und die Wohnung selbst wurde im selben Jahr aufgewertet.

Im Haus gibt es keinen Aufzug.

• Entrée: 5,29 m²


• Wohnzimmer: 18,09 m²


• Schlafzimmer: 10,07 m²


• Küche: 8,36 m²


• Badezimmer: 2,50 m²


• WC: 1,14 m²

• Umfassend renoviert im Jahr 2024 (neue Parkettböden, moderne Fliesen, )


• Hochwertige dreifach verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz


• Ein Kellerabteil ist vorhanden


• Attraktiv für Investoren: Freies Mietverhältnis (MRG) bietet hervorragende Vermietungsmöglichkeiten

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Gegend in der Nähe der U-Bahnstation Unter St. Veit (U4) und der Straßenbahnlinie 10. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Djordjevic unter Tel. Nr.:gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Russisch

Отремонтированная 2-комнатная квартира – также привлекательно для инвесторов!

Продается современно отремонтированная 2-комнатная квартира на первом этаже жилого дома 1963 года постройки.

Здание было термически отремонтировано в 2024 году, сама квартира была качественно модернизирована в том же году.

• Прихожая: 5,29 м²


• Гостиная: 18,09 м²


• Спальня: 10,07 м²


• Кухня: 8,36 м²


• Ванная: 2,50 м²


• Туалет: 1,14 м²