Welcome Home -Lend

Hier haben Sie die Möglichkeit in einem exklusiven Wohnbauprojekt im Bezirk Lend in Graz, ihr zu Hause zu finden. Jede Wohneinheit verfügt über großzügige Freiflächen sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale des Wohnraums.

Die verschiedenen Grundrisse zwischen 34m2 - 134m2 bieten jegliche Wohntraum Variante. Ob Familien, Singles, oder die erste gemeinsame Pärchen-Wohnung. Finden Sie im Herzen des Grazer Geschehens ihr persönliches Welcome Home(Lend).

Der begrünte Innenhof, lässt Sie den Trubel des Stadtlebens im Handumdrehen vergessen und ladet zum gemütlichen Zusammenkommen der Hausgemeinschaft ein.

 

Link zum Wohnungsfinder: Wohnungsfinder Home -Lend

 

Durch den Fokus auf eine energieeffiziente Bauweise und Einhaltung höchster Qualitätsanforderungen wurde das Projekt durch das Vorzertifikat ÖGNI-Gold ausgezeichnet.

Dieses Angebot besticht durch folgende Merkmale

• Beste öffentliche Verkehrsanbindungen


• Geschäfte des täglichen Lebens vor der Haustüre


• Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche


• Erholungsort im hauseigenen Innenhof 


• Tiefgaragenplätze im Haus


• Ruhelage trotz unmittelbarer Nähe zur Grazer Innenstadt


• Fahrradabstellräume im Haus 

 

Ausstattung der Wohneinheiten

• Eiche Parkettboden 


• Feinsteinfliesen im Badezimmer


• Internet UPC Anschluss in der Wohnung


• Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten


• Sonnenschutz Außenjalousien

Wohnung Haus 10a Top 12

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung:

• Vorraum: 4,91 m²


• Abstellraum: 0,74 m²


• Wohnküche: 20,21 m²


• Zimmer: 10,79 m²


• Bad/WC: 4,02 m²


• Loggia: 3,67 m²


• Balkon: 12,04 m²

Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben.

Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.

Kosten:

monatliche Miete: 649,00Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer)

Kaution: 3 Monatsmieten

Provision: PROVISIONSFREI

Schreibgebühr f. Mietvertrag: 360,00 Euro inkl. 20% USt.

Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.

Der Mietpreis für den PKW-Stellplatz beläuft sich auf € 99,50 inkl. BK und USt.

Lageplan

• Ärzte ca. 1 Gehminute

Lendkai, Wiener Straße, Keplerstraße