Befristet vermietete Eigentumswohnungen in gepflegtem Altbau – 10. Bezirk, Wien

Zum Verkauf gelangen diese befristet vermieteten Eigentumswohnungen in einem schönen Altbau.

Es sind zwei Wohnungen in folgenden Größen verfügbar:

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  Top 17: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 37 m² (1. Stock)

  
  


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  Top 23: 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 29 m² (2. Stock)

  
  

Die Einheiten können einzeln oder als Paket erworben werden.

Beide Wohnungen sind befristet vermietet:

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  Top 17: Vermietet bis 31.12.2026 (Gesamtmiete: € 575,-)

  
  


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  Top 23: Vermietet bis 30.11.2026 (Gesamtmiete: € 500,-)

  
  

Die Mieter beider Wohnungen sind Privatpersonen. Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage die Mietverträge und aktuellen Vorschreibungen zukommen.

Die Wohnungen wurden vor der Vermietung hochwertig generalsaniert und werden wie sie liegen und stehen verkauft.

Bei den veröffentlichten Fotos handelt es sich um aktuelle Bilder vor der Vermietung.

Aufgrund der bestehenden Mietverhältnisse sind Besichtigungen nur eingeschränkt möglich. Wohnungsbesichtigungen können erst nach Rücksprache mit dem Mieter organisiert werden.

Die Buchengasse befindet sich im 10. Wiener Gemeindebezirk, Favoriten, einer Gegend, die sowohl eine ruhige Wohnatmosphäre als auch städtische Annehmlichkeiten bietet.

In unmittelbarer Nähe befinden sich:

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  Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten

  
  


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  Restaurants und Cafés

  
  


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  Kindergärten & Schulen aller Bildungsstufen

  
  


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  Nähe zum Reumannplatz und zur Einkaufsstraße Favoritenstraße

  
  

Die Wohnungen sind hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden:

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  U-Bahn: U1-Station Reumannplatz (direkte Verbindung zum Stephansplatz und Hauptbahnhof Wien)

  
  


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  Straßenbahnlinien:

  
  
  
  
  
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    Linie 6 (Quellenplatz – Simmering – Mariahilf, Anbindung an U3)

    
    
  
  
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    Linie 11 (Otto-Probst-Platz – Reumannplatz – U6-Station Philadelphiabrücke)

    
    
  
  
  
  


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  Buslinien:

  
  
  
  
  
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    14A: Verbindung zur U4-Station Pilgramgasse und weiter nach Neubau

    
    
  
  
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    7A, 65A, 66A: Zusätzliche schnelle Anbindungen innerhalb des 10. Bezirks und zu wichtigen Knotenpunkten

    
    
  
  
  
  

Autoverkehr:

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  Nähe zur Südosttangente (A23) für eine schnelle überregionale Anbindung

  
  


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  Triester Straße (B17) mit direkter Verbindung ins Stadtzentrum oder in Richtung Süden

  
  

Dank der vielfältigen Verkehrsanbindungen sind die Wohnungen sowohl für Pendler als auch Stadtbewohner ideal gelegen.

Es handelt sich um einen gepfleg