• Preis
    EUR 249'000
  • Zimmer
    2
  • Fläche
    43

«LICHTDURCHFLUTET 2-Zimmer Wohnung in aufstrebender Lage»

Lage

Adresse
1050 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 249'000

Eckdaten

Zimmer
2
Etage
4. Stock
Wohnfläche
43 m²
Nutzfläche
43 m²
Baujahr
1900

Beschreibung

Diese wunderschöne und lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnungbefindet sich in einemfrisch revitalisierten Gründerzeithaus. Die Wohnung liegt im 4.OG (ohne Lift)und besticht durch die gefragte aufstrebende Lage, die perfekte Raumaufteilung, sowie die Nähe zur neu zu errichtenden U2 Station Siebenbrunnenplatz.



Die zentral begehbare 2,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf ca. 43,59 m² und gliedert sich wie folgt:




  • Vorraum

  • ein Wohnzimmer

  • ein Schlafzimmer

  • ein Gang mit Kochnische

  • ein Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss

  • ein separates WC





Kontakt:



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Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig.



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <1.000mStraßenbahn <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung befindet sich in der Diehlgasse im 5. Bezirk unweit vom Siebenbrunnenplatz. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs; Billa, Hofer, Bipa, Apotheke, etc. befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U-Bahn sowie Straßenbahn- und Buslinien optimal.



Öffentliche Verkehrsmittel

.) U-Bahn: U4 "Margaretengürtel" (ca. 800m entfernt) & U2 "Reinprechtsdorfer Straße" > Fertigstellung 2028 (Eingang Siebenbrunnenplatz ca. 450m entfernt )
.) Straßenbahnlinien: 1, 6, 18,
.) Buslinien: 12A, 14A, 59A

Inserat

Inserate-Nr
7496795
Referenz
3956

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