In dem mit Spannung erwarteten neuen Landmark der Stadt, den Danube Flats, dem mit ca. 180 Metern derzeit höchsten Wohnturm Österreichs direkt an der Donau, gelangt eine ab sofort bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkonim 25. Stock zum Verkauf. Als Highlight ist im Kaufpreis bereits eine Einbauküche mit Geräten enthalten. Die vorhandene, geschmackvoll gewählte Möblierung kann optional erworben werden. Die Wohnung besticht durch eine luxuriöse Ausstattung, eine nachhaltige Energieversorgung mittels Fernwärme und einen Fernblick der Superlative Richtung Kahlenberg. Die Danube Flats bieten seinen Bewohnern maximalen Wohnkomfort auf höchstem Niveau und zahlreiche Annehmlichkeiten wie etwa einenMembers Clubmit u.a.Spa- und Fitness-Bereichund einem ganzjährig beheizten Outdoor-Pool mit Blick Richtung Innere Stadt, eine Business-Lounge mit Konferenzräumen und Workingspace, eine Event-Lounge mit Profi-Küche ideal für Feierlichkeiten und private Events, ein Restaurant mit großem Gastgarten und einen Supermarkt direkt im Gebäude. Die Lage zwischen den traumhaften Naherholungsgebieten der Donauinsel, der Alten Donau und der Lobau und die direkte Anbindung an die U1-Stationen Donauinsel und Kaisermühlen VIC,wodurch die Innenstadt in nur ca. 10 Minuten erreichbar ist,runden das Angebot ab.

HIGHLIGHTS

• Atemberaubender Fernblick Richtung Kahlenberg


• Einbauküche mit Geräten


• optional Vollmöbliert


• Raumhöhen bis zu ca. 2,8m


• Edler Dielen-Parkett (Eiche)


• Designbad mit großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen,Walk-in-Dusche, stylischem Handtuchheizkörper und Waschtisch mit Unterschrank


• Separates WC mit Handwaschbecken


• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss


• Begehbare Garderobe


• Stumpfeinschlagende Innentüren


• Schiebetüre zum Schlafzimmer für ein offenes Raumgefühl


• Fernwärme


• Heizen & Kühlen mittelsDecken-Betonkernaktivierung undpartieller Fußbodenheizung


• Geschosshohe, thermisch getrennte Aluminium-Fensterkonstruktionen mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung


• Jalousien aus Aluminiumlamellen (außenliegend - elektrisch bedienbar)


• Zentrale Lüftungsanlage


• Smart-Living-System (Beleuchtungssteuerung, Steuerung elektr. Sonnenschutz, Umschaltung Heizung/Kühlung und stufenweise Regulierung, Umschaltung Lüftung Normal- und Minimalbetrieb) - Steuerung mittels Tablets oder Smartphones vorbereitet


• Balkon mit Bambusbelag und Pflanzentrögen mit automatischer, zentral gesteuerter Bewässerungsanlage


• Noble Lobby mitDoorman


• Smarte Paketabholstation mit beheizten und gekühlten Boxen


• Members Club