Helle 3-Zimmer Etagenwohnung mit Loggia in Top-Lage

Diese schöne Wohnung bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Zusätzlich steht Ihnen eine 10 m² große Loggia zur Verfügung, die für gemütliche Stunden im Freien sorgt.

Raumaufteilung:

• 2 Schlafzimmer


• 1 Wohnzimmer


• Badezimmer mit Badewanne


• Küche


• Schöne Loggia

Die Wohnung wurde 1969 erbaut und 2012 umfassend saniert. Sie ist mit modernen Daikin Klimaanlagen ausgestattet, um an heißen Sommertagen für eine angenehme Kühlung zu sorgen. Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude, und ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zu allen Etagen.

Betriebskosten: ca. 300 Euro pro Monat

Heizung: Fernwärme

Das Gebäude wird über eine Fernwärmeanlage beheizt, was eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung gewährleistet.

Top Lage und Infrastruktur:

Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Lage:

• Direkt neben dem Shopping Mall Donauzentrum


• Nur wenige Gehminuten zur U1-Station Kagran


• Shuttlebus zum Flughafen Wien


• Taxi-Station in unmittelbarer Nähe


• Zudem befinden sich die Japanische Schule, die Vienna International School sowie diverse Kindergärten, Ärzte und Apotheken in direkter Umgebung.

Die Lage bietet Ihnen alles, was Sie im Alltag benötigen – von Einkaufsmöglichkeiten über gute Verkehrsanbindungen bis hin zu Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung.

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine perfekte Anbindung an die Stadt und darüber hinaus. Ein echtes Highlight für all diejenigen, die zentral und doch ruhig wohnen möchten!

Ihre Immobilienträume. Unser Ziel!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap