Dieses Jahrhundertwendehaus liegt im Herzen von Brigittenau und wird einer kompletten Sanierung unterzogen - hier entstehen traumhafte Wohnungen mit sehr guter Ausstattung!

Diese fertiggestellte Liegenschaft liegt Nähe Praterstern.
Bei der Errichtung werden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet und selbstverständlich ist das Gebäude am letzten Stand der Bau- und Ausstattungstechnik, auch thermisch.
weiße Hochglanzküche mit sämtlichen Geräten (Gorenje) im Regelgeschoss
Böden werden mit Haro Parkett Landhausdiele ausgestattet im DG Eichparkett geölt und gebürstet
Fenster 3-fach Isolierverglasung - Dreh-Kipp-Flügeln und Schiebetüren
im DG wird ein Klimagerät eingebaut
Wohnungseingangstüre - Brandschutztüre Klimakategorie c (III) Widerstandsklasse 2, Schalldämmung 38db.
Fußbodenheizung wird im Regelgeschoss mittels Gas befeuert - Brennwertgerät von Vaillant
Fußbodenheizung im Dachgeschoss wird mit Luftwärmepumpe befeuert - Gerät von Vaillant
Fenster und Terrassentüren werden mit außenliegenden elektrisch gesteuertem Sonnenschutz (Außenrollo) ausgestattet
Bau- und Ausstattungsbeschreibung kann zur Verfügung gestellt werden

Orte wie der Hannovermarkt und Wallensteinplatz sind die Zentren des Bezirks.

Raumaufteilung:
Vorraum/Kochen - 11,59m²
Wohn- Essbereich - 23,51m²
Zimmer - 14,06m² und 16,51m²
Flur - 2,04m²
Bad - 4,24m²
WC - 1,04m²

Abstellraum (1,83m²) ist der Wohnung zugeordnet.

Regina Degen freut sich über Ihre Kontaktaufnahmesowie über eine Vereinbarung für eine Besichtigung!

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <1.000mStraßenbahn <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap