Ab sofort steht ein 1.004 m² großes Baugrundstück in Premstätten (Grazer Speckgürtel) zum Verkauf.

Die Baubewilligung für ein Doppelhaus mit Doppelgarage liegt bereits vor.

Fakten zum Grundstück:

• Trinkwasser- und Abwasseranschluss, Strom- und Telefonleitungen liegen an der Grundstücksgrenze.

Fakten zum Bauprojekt:

• Doppelhaus mit Doppelgarage


• EG: Vorraum, WC, Bad, Technikraum/Abstellraum, Zimmer/Wohnküche - je 86,25 m², Terrasse ca. 49 m²


• OG: Vorraum, Bad/WC, 3 Zimmer, Schrankraum, großes Bad/WC - je 62,73 m², Terrasse 1x ca. 12 m², 1x ca.14 m²

Vorteile und Highlights:

• Bebauungsdichte: 0,2-0,7


• Die Zufahrt zum Grundstück ist grundbücherlich über ein Wegerecht gesichert.


• Photovoltaikanlage am Dach.


• Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe.

Lage:

• Das Grundstück bietet durch die Lage einen guten Anschluss an die örtliche Infrastruktur, das Verkehrsnetz sowie an den öffentlichen Nahverkehr.


• Supermärkte, Apotheken, diverse Ärzte, Banken, Restaurants, Friseure usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe und können in wenigen Minuten erreicht werden.


• Der Schwarzlsee befindet sich ca. 7 Fahrminuten entfernt.


• Zur Autobahnauffahrt A2 (Süd-Autobahn) gelangt man mit dem PKW in unter 10 Minuten.


• Die Stadt Graz erreicht man in ca. 20 Minuten.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine Besichtigung !

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <10.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap