Sie suchen ein neues Zuhause? Wir haben ein schönes Angebot für Sie!

Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine Nutzfläche von ca. 66 m².

Raumaufteilung:

- Wohnraum mit integrierter Küche und Zugang auf den Balkon

- 1 Zimmer

- Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster

- separate Toilette

- Abstellraum

- Vorraum

- Balkon (ca. 12 m²)

Die Wohnräume sind hell, geräumig und mit Parkett versehen. Die Küche bietet alles, was eine moderne, funktionale Küche haben soll. Das Bad ist hell, geräumig und ist auch mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Fürs kurze Entspannen bietet der Balkon genügend Platz. Als Stauraum steht ein Abstellraum zur Verfügung. Beheizt wird diese Immobilie mittels Fernwärme.

Bei Bedarf kann ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug für monatlich € 80,00 (inkl. USt.) angemietet werden.

Lage und Infrastruktur:

Die Wohnung liegt nahe dem größten Frequenzbringer dieser Straße, der UCI-Annenhof-Kinowelt, dem einzigen Multiplex-Center im Stadtgebiet. Die Annenstraße bildet die direkte Verbindung zwischen dem Hauptplatz, dem Zentrum von Graz, und dem Bahnhof. Sie ist die konkurrenzlos wichtigste Geschäftsstraße in der Stadthälfte rechts der Mur. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich weiters ein Billa, eine Bawag PSK-Filiale, eine Apotheke, sowie ein große Anzahl an Lokalen und Restaurants.

Öffentliche Anbindung:

Durch den nahe gelegenen Bahnhof sind zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel gegeben, als auch die direkten Straßenbahn-Anbindungen auf der Annenstraße.

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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Christina Dobnikar

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Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <750m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap