Schlüsselfertige Gastronomie in Toplage: Voll ausgestattete Gastroküche & stilvolle Bar zur sofortigen Übernahme

Einziehen – aufsperren – loslegen! Diese attraktive Gewerbeimmobilie am Kardinalplatz 8 in 9020 Klagenfurt am Wörthersee bietet alles, was Gastronom:innen für einen erfolgreichen Start benötigen – und das in einer der besten Innenstadtlagen der Stadt.

• Top-Lage in der Altstadt
  
  Direkt am belebten Kardinalplatz, nur 300 m vom Neuen Platz entfernt – hohe Fußgängerfrequenz und beste Sichtbarkeit für Ihr Lokal.


• Voll ausgestattete Gastronomieküche
  
  Umfangreiche Küche mit professioneller Ausstattung: Edelstahlflächen, Kühlräume, Lüftungssystem – betriebsbereit und gepflegt.


• Stilvolle Bar & freundlicher Gastraum
  
  Die gemütliche Bar mit funktionalem Aufbau ergänzt den großzügigen Gastraum – ideal für Café, Restaurant oder Barbetrieb.


• Gepflegte Einrichtung mit durchdachtem Konzept
  
  Die gesamte Ausstattung – von Beleuchtung über Bestuhlung bis zur Theke – befindet sich in gutem, gepflegtem Zustand und ist sofort einsetzbar.


• Großzügige Fläche über zwei Ebenen
  
  Insgesamt 195,06 m², aufgeteilt in Erdgeschoss (Gastraum, Bar, Küche) und Untergeschoss (Sanitäranlagen) – optimal organisiert.


• Charme & Sichtbarkeit durch große Glasfronten
  
  Helle Räume mit hoher Außenwirkung – sorgen für ein einladendes Ambiente und Sichtkontakt zur Straße.


• Sofort verfügbar mit fairer Ablöse
  
  Die Immobilie kann umgehend übernommen werden – sämtliche Einrichtungsgegenstände sind im Objekt vorhanden und gegen Ablöse verfügbar.

Ihre Chance auf Gastronomie in bester Innenstadtlage

Die Gastronomiefläche befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus mit stilvoller Fassade am stark frequentierten Kardinalplatz 8 – mitten im Herzen der Klagenfurter Altstadt.

Dank der Nähe zu belebten Plätzen, Kulturstätten, Einkaufsmöglichkeiten und Büros bietet die Lage optimale Bedingungen für hohe Gästezahlen – sowohl tagsüber als auch abends. Die umliegende Gastronomie schafft ein lebendiges Umfeld mit hohem Potenzial für Synergien und Laufkundschaft.

Die Gastroküche ist komplett ausgestattet und bietet genügend Platz für effizientes Arbeiten – inklusive Lüftungsanlage, Kühlmöglichkeiten und durchdachter Geräteanordnung. Die Bar ist ansprechend gestaltet und ermöglicht direkten Service auf kürzestem Weg.

Das gesamte Inventar, bestehend aus einer professionellen Gastro-Küche, einer hochwertigen Bar, Tischen, Stühlen, Beleuchtungskonzepten sowie Malerei und Tapezierarbeiten und vieles mehr, kann d