Dieses vielseitig nutzbare Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974 befindet sich in zentraler Lage von Illmitz und bietet eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Haus besteht aus Erdgeschoss (EG), Obergeschoss (OG) sowie einem Keller (KG) und verfügt über zwei separate Eingänge – einen für das Geschäftslokal und einen separaten Zugang zum Wohnbereich.

Aufteilung:

• GroßflächigesGeschäftslokalmit separatem Eingang


• EigeneKücheundAufenthaltsraum


• Separates WCfür den Gewerbebereich


• LagermöglichkeitenundKühlraum


• Zweiter Eingangzum Wohnbereich mit Zugang zum langen Flur


• Vom Flur aus direkter Zugang zu:
  
  
  
  • Lagerraum, von dem aus man in denErdkeller, denKellerund denInnenhofgelangt
  
  
  • Stiegenaufgangin das Obergeschoss (OG)
  
  
  
  

• Badezimmermit Dusche und Waschbecken


• Separates WC


• Zwei große Schlafzimmermit viel Tageslicht


• Große Küchemit Sitzecke und angrenzenderSpeiß


• Wohn- und Essbereich: Großzügiges Wohnzimmer mit Rundbogen in zwei Einheiten unterteilt (Wohnzimmer & Esszimmer) und direktem Zugang zurTerrasse (31 m²)


• Waschküchevorhanden