• Preis
    EUR 395'000
  • Zimmer
    2
  • Fläche
    47

«Spitzenlage - zentrumsnahe & ruhige Terrassenwohnung - Top 8 - Bezugsbereit - Jetzt Nebenkosten sparen»

Lage

Adresse
Raiffeisenstraße 3
6890 Lustenau V

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 395'000

Eckdaten

Zimmer
2
Etage
2. Stock
Etagen im Haus
4
Wohnfläche
47 m²
Baujahr
2025

Ausstattung

Räume
Veloraum
Sonstiges
Kabel TV

Beschreibung

Wohnbauförderung bis 85.000 EUR möglich (Top 2)



Sparen Sie bis zu € 16.000 Nebenkosten.Bis zum 30.06.2026 entfällt die Grundbuchs- und Pfandeintragungsgebühr. Das sind 2,3 % des Kaufpreises - je nach Wohnung bis zu € 16.000. 



Bezugsbereit – nutzen Sie jetzt diese Gelegenheit 





Ruhig, zentral und nachhaltig



Diese attraktive Kleinwohnanlage in herrlich ruhiger Lage liegt nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie auf Ihrer Terrasse oder in Ihrem Privatgarten viel Grün und frische Luft.





Eine Tiefgarage mit genügend Stellplätzen, ein Lift, großzügige Fahrradabstellflächen und eine attraktiv gestaltete Grünfläche runden das Projekt ab. Im Mittelpunkt steht der Mensch mit seinen Bedürfnissen und das Prinzip der Nachhaltigkeit. So entsteht durch Heizen mit Luftwärmepumpe, Stromerzeugung durch die eigene PV-Anlage und E-Mobilität für Ihr Fahrzeug ein Mix aus Energieeffizienz und urbanem Lifestyle.





Maximale Gestaltungsfreiheit 



Erfüllen Sie sich Ihr Wohnglück in vier einfachen Schritten: Wohnungen besichtigen - verlieben - Ausstattung auswählen - einziehen. Denn die noch verfügbaren Wohnungen sind für Sie vorbereitet: Sie wählen Parkett, Fliesen, Innentüren und Sanitärausstattung ganz nach Ihrem Geschmack und gestalten so Ihre persönliche Traumwohnung. Sobald Ihre Auswahl festgelegt ist, können Sie Ihr neues Zuhause innerhalb von zwei Monaten beziehen.







Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.







Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.



TOP 8 | 2‑Zimmer‑Terrassenwohnung mit Morgensonne 





Ein Zuhause, das zu Ihnen passt



Dieser Grundriss ist kompakt, modern und genau richtig für alle, die clever wohnen wollen: ideal für Singles, Paare oder auch als Investorenwohnung attraktiv. Der Wohn-/Ess-/Kochbereich ist lichtdurchflutet und hell, das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Ergänzt wird der Grundriss durch ein funktionales Bad/WC sowie einen Abstellraum, der optional als Waschraum genutzt werden kann.





Wer morgens gerne mit Tageslicht aufwacht und den ersten Kaffee am liebsten draußen trinkt, wird diese Wohnung lieben, denn die Terrasse fängt die frühen Sonnenstunden perfekt ein. Auch an heißen
Die Raiffeisenstraße 3 in Lustenau zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch Naherholungsgebiete bequem erreichbar. Zudem ist die Lage für Pendler in die Schweiz bestens geeignet.

Inserat

Inserate-Nr
7506344
Referenz
5681/504

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