Sie möchten Ihren Traum von einem eigenen Café oder einer Bar verwirklichen? Dann bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit! Dieses charmante,voll ausgestatteteLokal inbester Innenstadtlagevon Klagenfurt steht ab sofort zur Vermietung – und das mit komplettem Inventar, sodass Sieohne Verzögerung starten können!

Das Café/Bar ist mit hochwertiger Gastronomie-Ausstattung ausgestattet, sodass keine großen Investitionen mehr nötig sind:

🔹Kühltechnik:Zwei große & zwei kleineGetränkekühlschränke mit Sichtfenster, zweiEdelstahl-Kühlschränke mit Schubladen, einekleine Kühltheke, eineKühlung für die Zapfanlageim Keller

🔹Küchengeräte:Sandwichmaker, kleiner Pizzaofen, kleines Waffeleisen, Eiswürfelbereiter, kleine Spülmaschine

🔹Zapfanlage:FürBier, Sekt, Prosecco und Soda

🔹Zusätzlich im Keller:Eistheke, Red Bull Kühlschrank und diverse weitere Gerätezur Unterstützung des Betriebs

🔹Komplettes Inventar:Gläser, Besteck und Geschirr für Kunden und Zubereitung sind vorhanden

🔹Voll bestuhlt:Sitzmöbel für den Innenbereich sowie zusätzliche Garnituren für denbeliebten Außenbereich

Das Interieur verbindet einen modernen, industriellen Stil mit warmen Elementen und einereinladenden Atmosphäre:

✔Stylische Beleuchtung:Freiliegende Deckenleuchten & Pendellampen

✔Hochwertige Bodenbeläge:Kombination aus Fliesen und Holz

✔Individuelles Design:Sportmemorabilien & vintage-inspirierte Kunstwerke sorgen für Charakter

✔Außenbereich:Kleine, gemütliche Terrasse mit Sitzplätzen und Sonnenschirmen

📏Gesamtfläche:51,9 m²

📏Café/Bar-Bereich:30,5 m²

📏Lager im Keller:21,4 m² – direkt über die Küche erreichbar

Dank der durchdachten Aufteilung eignet sich das Lokal nicht nur als klassisches Café oder Bar, sondern bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:

💡Café, Bar oder beides kombiniert

💡Kleine Kantine oder Bistro

💡Themenlokal mit Spezialitäten-Konzept

Das gesamte Inventarverbleibt im Lokal und muss herausgekauft werden– zu einemunschlagbar günstigen Preis, weit unter den tatsächlichen Kosten für eine Neuausstattung.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und starten Sie sofort durch – in einem vollständig eingerichteten, sofort betriebsbereiten Lokal in bester Innenstadtlage von Klagenfurt! 🚀

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
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Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m