Zum Verkauf gelangt dieses Zinshaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten in Zentrumslage in Blindenmarkt.

Das straßenseitige Haus wurde vor 1900 erbaut, der Hoftrakt wurde 1972 errichtet. Die Wohnungen sind zwischen 25m² und 66m² groß und verfügen teilweise über einen Balkon sowie eine Terrasse.

3 Wohnungen VERMIETET / 3 Wohneinheiten FREI und SANIERT, diese können sofort vermietet werden!

Im Garten befindet sich ein ca. 38m² großes Nebengebäude welches die Mieter als Abstellraum nutzen.

* umfassende Sanierung 1999 (Wasser- und Elektroinstallation, Fenster usw.) / laufend Verbesserungsarbeiten
* Ölzentralheizung Einbau im Jahr 1999 (Öltank 3 x 2.000 Liter) / Warmwasser mit Elektroboiler
* Polybau Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
* Glasfaser Internet möglich
* Zufahrtsmöglichkeit über Brücke in den Innenhof
* öffentliche Parkflächen in der Umgebung

LAGE: Nahversorger, Kindergarten, Schule, Bahnhof und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Die Westautobahn ist ca. 3 Autominuten entfernt.

Nutzen Sie die Gelegenheit und fordern Sie ein Exposé dieser Liegenschaft an, um Sie über die Details wie Mieteinnahmen, Mietverträge sowie über die Bestandspläne zu informieren.

Kaufpreis VB € 350.000,–

Der Angebotspreis ist ein Richtpreis - Änderungen auf Basis von Anfragen vorbehalten.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag.(FH) Harald Bittermann gerne unterzur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

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Heizwärmebedarf:	300.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	6.33