Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Diese moderne Terrassenwohnung in attraktiver Lage von 8055 Graz vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer außergewöhnlichen Aussicht. Im 2. Obergeschoss gelegen, besticht die Wohnung durch eine clevere Raumaufteilung, hochwertige Materialien und ein rundum stimmiges Wohnkonzept.

Auf rund72 m² Wohnflächeeröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Drei helle, großzügige Zimmerbieten den idealen Rahmen für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolles Wohnen mit Homeoffice. Hier verbinden sich modernes Design und behagliche Atmosphäre zu einem Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.

Ein echtes Highlight sind diezwei großzügigen Terrassen mit insgesamt ca. 68 m². Ob entspanntes Frühstück in der Morgensonne oder gemütliche Abende mit Blick über die Stadt und das Umland – diese Freiflächen schaffen Lebensqualität auf höchstem Niveau.

DieAusstattungüberzeugt auf ganzer Linie: HochwertigeParkett- und Fliesenbödensorgen für ein angenehmes Wohngefühl, dieZentralheizunggarantiert Komfort zu jeder Jahreszeit. Diemoderne Einbauküchelässt das Herz von Hobbyköchen höherschlagen, während daslichtdurchflutete Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewannezu entspannenden Wohlfühlmomenten einlädt.

Auch dieInfrastrukturlässt keine Wünsche offen. Dank ausgezeichneteröffentlicher Verkehrsanbindungen(Bus, Straßenbahn, Bahnhof) sind Sie flexibel und mobil.Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte sowie ein Einkaufszentrumbefinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders angenehm.

DerKaufpreis von 349.000 €bietet Ihnen nicht nur eine hochwertige Immobilie, sondern auch ein Stück Lebensqualität in einer der beliebtesten Städte Österreichs.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen –vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungsterminund entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Graz.

Einziehen, ankommen, wohlfühlen. 🏡✨

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.250m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.250m
Bank <1.250m
Post <1.250m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap