Östlich ausgerichtete Dreifachparzelle in familiärem Hietzinger Wohngebiet mit Blick über Wien.

In einer der begehrtesten Lagen des 13. Bezirks, liegt dieses ca. 1.200m² große Baugrundstück nur wenige Minuten entfernt vom Lainzer Tiergarten.

Laut Vermessung bestehen folgende Grundstücksteile, die prinzipiell auch einzeln erworben werden könnten:

- Kleingarten 1: 416m²: 395.000€

- Kleingarten 2: 383m²: 343.000€

- Kleingarten 3: 393m²: 349.000€

BEBAUUNGSMÖGLICHKEIT:

Eklw (Kleingärten mit ganzjährigem Wohnen).

Vorschriften laut Wiener Kleingartengesetz bzw. Informationsblatt der Stadt Wien, siehe Anhang.

Die bestehende Darstellung ist eine virtuell errichtete Bebauung, um Ihnen eine Vorstellung der möglichen Nutzung zu geben!

Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: , steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <750m
Höhere Schule <5.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <750m
Straßenbahn <1.750m
U-Bahn <1.250m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap