Erstbezug nach Kernsanierung - Wohnung mit großer Terrasse & ruhiger Lage in Leitring bei Leibnitz

Diese rund82 m² große Mietwohnungin Leitring bei Leibnitz überzeugt auf ganzer Linie:komplett kernsaniert, großzügig geschnitten, energieeffizient und mit einer traumhaftengroßen, überdachten Terrasse. Hier genießen Sie modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage – bei gleichzeitig sehr guter Anbindung.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Mehrparteienhauses und bietet folgende Raumaufteilung:

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  ein einladender Vorraum,

  
  


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  einheller Wohnbereichmit direktem Zugang zur Terrasse,

  
  


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  ein separaterKüchen-/Essbereich,

  
  


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  einSchlafzimmer,

  
  


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  einmodernes Badezimmer,

  
  


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  sowie einseparates WC.

  
  

Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung– sämtliche Leitungen, Oberflächen, Böden, Sanitäranlagen und Ausstattung wurden vollständig erneuert. Das gesamte Wohnhaus wurde außerdem mit einemeffizienten Vollwärmeschutzausgestattet – das bedeutet für Sie nicht nur mehr Komfort, sondern auch spürbarniedrigere Heizkosten.

Das absolute Highlight der Wohnung ist diegroßzügige, voll überdachte Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus begehbar ist – ideal zum Entspannen, Essen im Freien oder als geschützter Outdoor-Bereich das ganze Jahr über.

Zusätzlich steht den Mietern des Hauses auf der Rückseite eine riesige, eingezäunte Gemeinschaftswiese zur freien Nutzung zur Verfügung – perfekt für Gartenfreunde, Kinder oder einfach zum Seele baumeln lassen.

Zur Wohnung gehören außerdem:

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  zwei KFZ-Stellplätze direkt vor dem Haus,

  
  


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  sowie ein kleines Lagerabteil.

  
  

Die Wohnung ist bereitskomplett fertiggestelltund kannab sofort bezogen werden.Fotos der Innenräume folgen in den nächsten Tagen - Besichtigung ab sofort möglich.

Die Lage ist verkehrstechnisch optimal angebunden, dabei aber angenehm ruhig: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Hauseinfahrt, die Autobahnauffahrt zur A9 ist nur wenige Minuten entfernt, und Geschäfte, Supermärkte, Ärzte, Schulen sowie andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.

Fazit: Eine top-sanierte, helle und großzügige Wohnung mit Wohlfühlfaktor, viel Freiraum und idealer Lage.

Jetzt vormerken & bald besichtigen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <400m
Krankenhaus <200m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <2.700m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <2.175m
Einkaufszentrum <2.050m

Sonstige
Bank <375m
Geldautomat <2.025m
Post <2.050m
Polizei <1.325m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <4.275m
Bahnhof <1.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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